门面租赁合同范_0.docVIP

门面租赁合同范本 　　门店租赁协议 　　甲方： 　　乙方： 　　为更好提高房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落于康宁街与永兴路交叉口北行50米路西（两层面积为318平方米）的临街门面一处租于乙方。 　　二、租期:从20xx年11月1日起至20xx年10月31日止（即：2年）。 　　 　　一次性向甲方交清半年的租金。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付贰万元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　七、合同期内，水、电费按月按表由乙方如数缴纳。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 　　甲方法人代表签字： 　　盖章 　　年 月 日 　　盖章 年 月 日 乙方法人代表签字： 第二篇：商铺租赁合同样本1 1700字 　　出租人（以下称甲方）：_________ 　　承租人（以下称乙方）：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利及义务， 　　经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方将_________节柜台，总面积_________平方米出租给乙方，即 　　乙方于甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________. 　　第二条 经营范围： 　　第三条 租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年 　　_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________ 　　年_________月_________日收回。 　　第四条 租金按照营业额的 %结算，每月不低于_________元（根据国 　　家现有规定执行，若没有明确规定，则由双方协商确定）。月结、 　　乙方开税票，租金交纳期限为_________. 　　第五条 在特定条件下，甲方有权随时终止合同： 　　1.乙方擅自将承租柜台转租、转让或转借他人； 　　2.乙方利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益； 　　3.乙方严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； 　　4.乙方给甲方造成严重不良影响； 　　5.乙方拖欠租金累计达_________个月的。 　　第六条 甲方的权利及义务 　　1.甲方权利： 　　（1）组织乙方到店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建 　　立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守； 　　（2）监督乙方遵纪守法，检查文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售 　　假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并向有关 　　执法部门反应； 　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。 　　2.甲方义务： 　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》； 　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； 　　（3）对乙方损害消费者利益的行为需承担连带赔偿损失责任； 　　（4）对乙方经营人员提供必要便利，支持乙方工作。 　　第七条 乙方的权利和义务 　　1.乙方的权利 　　（1）在工商行政管理部门及其政策允许的经营范围内享有自主经营权； 　　（2）在甲方违反