2016【AECOM】三林滨江南片区域城市设计最终版.pptxVIP

SANLING SOUTHERN RIVERFRONT URBAN DESIGN 三林滨江南片区 城市设计;;;;愿景 1 黄浦江畔新绿心 The Green Heart of the Huangpu River;城市生态体系的加强与修复 （楔型绿地、黄埔江、外环绿带）;生态系统策略 结合绿地及林相的生态功能修复 连结楔型绿地、黄埔江、外环绿带城市三大开放空间体系;水系统与景观策略 完善水系，结合水质优化策略打造河塘水系景观，提升楔型绿地功能;开发用地策略 最大化开发-绿地界面与活动效益 掌握滨江区、东西片区与前滩间呼应关系;愿景 2 历史人文新景观 A Historic Imagescape;三林古宅与滨江造船人文底蕴 受到区位及道路局限 无法扩大场地的场所感;策略 依托优化之水生态系统，创造多层次水岸界面 放大海派开放之江港性格;策略 优化道路体系并连结新公交枢纽，打造文化型集中商业 连结滨江与城市的文化服务功能，扩大滨江文化腹地;策略 创造文萃港与文萃大街，塑造海派文化商业与社区结合的新型态 结合前滩完善黄埔江南端滨江公共服务功能;愿景 3 公交导向新社区 A Transit Oriented Development;地铁站点集中东侧，缺乏滨江连结;策略 调整BRT线型并增加站点，形成东侧高效综合的可换乘的公交枢纽 创造三林门户区形象;策略 LRT线位沿东西向文萃大街布置 串联东西片区，集中商业活动并加强社区场所感;策略 调整过江隧道线型，减少过境性交通穿越 建立西片区完整的社区道路网络; 愿景 4 公交导向型发展;愿景 4 现代海派新市镇 A Iconic Place of Shanghai Lifestyle;与城市核心区的断联 老城肌理、符号与记忆的消褪;策略 创造由三林湾，生活大街，里弄街廓三种元素共同诠释的新海派风格;策略 三林湾以后工业特色的滨水场所结合现状滨江文化资产 满足海派市镇的特色商业需求;策略 以混合使用的生活大街重新植入老上海主街道意象;策略 以小街廓，密路网，及街廓内的鱼骨状街巷结构和里弄尺度 提升海派场所识别;愿景 5 休闲活力新绿地An Active Ecological Green;上海八大楔型绿地 功能定位与三林特色;策略 结合前滩公园完善公共开放空间服务功能;策略 立足三林传统庆典文化基底，建立绿地活动功能体系;策略 生态绿地景观化，就地结合水质与废土处理创造多元的休闲景观 形成一综合型绿化开放空间;;规划体系;海派风貌湾区;绿地面积241.3公顷（含水域） 占可建设用地的65% 水域面积35.5公顷 水面率 8% 地块面积110.1公顷 既有地块49.7公顷 新增地块60.4公顷;住宅组团用地 社区级公共服务设施用地 基础教育设施用地 商住（公寓）混合用地 商办混合用地 道路用地 公共绿地 市政设施用地 水系;特色景观道路;地区次干道;地铁 快速公交 内部巴士 TOD;幼儿园 小学 中学 社区服务中心 商业购物 商业办公文化娱乐混合 文化展览;开放空间系统 ;主要步道节点 自行车步道 生态行人步道 林荫步道;;;;;9;绿地景观视线;三林湾;浦江广场 无边界水池 游船码头 江景平台 运动休闲俱乐部 游艇码头 古民居 黄浦江 浦江休闲带;;3;;;以体现海派文化精髓的空间 承载当代海派生活;鱼骨结构街巷空间 以传统鱼骨结构组织海派邻里感的居民公共活动空间;20年代城市肌理;;界面塑造;承袭上海空间精神的当代海派生活街区 ;;;餐饮/特色精品商业;;1;;;下沉广场下穿凌兆路： 实现地铁与LRT的换乘 地铁B1——LRT地面层 加强南北地块商业联系;凌兆广场 地下过街通道 下沉广场 景观跌水 地铁入口 景观水池 住宅内庭 下??广场坡道 防护绿带 LRT站点 BRT站点;防护绿带 人行步道;;0FAR≤ 1.0 1.0FAR≤ 2.0 2.0FAR≤ 2.5 2.5FAR≤ 3.0 3.0FAR≤ 4.0;0H≤ 20 20H≤ 40 40H≤ 60 60H≤ 80 80H≤ 150;;2015-2020年重要项目：安置社区，西片区三林湾、三林湾与沿江路之间的滨水综合区 总开发量: 81.6万 其中：居住：70.5万 商业：1.7万 公寓：6.3万 公建：3.2万;2020-2025年重要项目：东部小镇置社区和商品房；西部湿地公园、堆山公园、整个中部的生态绿地以及三林湾与沿江路之间的滨水综合区。 总开发量: 92.2万 其中：居住：65.1万 商业：9.3万 办公：4.8万 公寓：8.4万 公建：4.6万;2025-2030年重要项目：海派