汇鑫国际名城营销策划报告.pdf

汇鑫国际名城营销策划报告汇鑫国际名城营销策划报告 钜太的团队 我们的团队， 2002年进入吉安市场 调研/策划/推广/代理/ 在职员工70余人 累计服务项目近200万平米 大型居住区/高端住宅/酒店式公寓/商业 海通地产海通地产/鸿鑫地产鸿鑫地产/天立实业天立实业/恒鹏实业恒鹏实业 和济置业／星港地产 2009在楼市极不稳定的形势下毅然突围 2010年期待新的更大突破…… 钜太的任务 我们的任务： ‧细分吉安当前的市场环境/为本项目找到准确的市场定位 ‧在现有环境下在现有环境下 ,为迅速建立本项目品牌形象为迅速建立本项目品牌形象/找到良好的沟通平台找到良好的沟通平台 ‧在当前的市场环境下,为达成本项目的成功销售,准确找到目标客户 /找到与客户沟通的渠道/找到与客户对应的话语体系 报告整体框架 市场研究分析 项目研究分析 项目定位分析 开发策略思考及建议 阶段营销分析 吉安经济研究 项目四周简析 营销定位思路 开发策略建议 全程推广建议 市场环境研判 项目产品户型分析 客群定位分析 开发及推售建议 阶段营销细则 城市板块发展规划 项目SWOT分析 市场竞争定位 规划建议 市场研判结论 项目属性定位 项目市场定位 户型设计建议 竞争楼盘对比分析 形象定位 物业安保智能化建议 本项目定位问题思考 营销策略 开发产品建议 市场研究分析市场研究分析 吉安经济研究 吉安宏观经济背景分析吉安宏观经济背景分析 2008金融危机下经济运行情况 吉安全市生产总值 2008年吉安全市实现生产总值505亿 元，同比增长15.2%，比上年同期提高1.6 520.00 15.2% 个百分点，速度创13年来的最高增幅。分 500.00 季度看，全年四个季度累计增速分别为 480.00 460.00 1313.0%0% 、1414.9%9% 、1313.6%6%和和1515.2%2% ，四个季度四个季度 440440.0000 420.00 增速全部保持在13.0%以上，全市经济呈 400.00 快速增长态势。人均生产总值达到10571 2007年 2008年 元，可比增长14.4%。 吉安全市生产总值 438.37 505.00 2008年在美国次贷危机及由此引发的全球金融危机下，吉安 全市生产总值同比2007年增长15.2%，为近年来最高增幅。 吉安经济研究