亚澜湾项目全案策划报告.pdf

060618060618 中广信地产服务机构中广信地产服务机构 060618 中广信地产服务机构 亚澜湾项目全案策划报告（第二稿）亚澜湾项目全案策划报告（第二稿） 亚澜湾项目全案策划报告（第二稿） 目录： 目目录录：： PART1 市场篇风向纵横谈 PPAARRTT11 市市场场篇篇风风向向纵纵横横谈谈 PART1 市场篇风向纵横谈 PPAARRTT11 市市场场篇篇风风向向纵纵横横谈谈 PART2 政策篇调控进行时 PPAARRTT22 政政策策篇篇调调控控进进行行时时 PART2 政策篇调控进行时 PPAARRTT22 政政策策篇篇调调控控进进行行时时 PART3 定位篇破译项目基因 PPAARRTT33 定定位位篇篇破破译译项项目目基基因因 PART3 定位篇破译项目基因 PPAARRTT33 定定位位篇篇破破译译项项目目基基因因 PART4 营销篇给市场什么声音 PPAARRTT44 营营销销篇篇给给市市场场什什么么声声音音 PART4 营销篇给市场什么声音 PPAARRTT44 营营销销篇篇给给市市场场什什么么声声音音 PART1 市场篇风向纵横谈 PPAARRTT11 市市场场篇篇风风向向纵纵横横谈谈 PART1 市场篇风向纵横谈 PPAARRTT11 市市场场篇篇风风向向纵纵横横谈谈 北京市宏观经济形势分析 北北京京市市宏宏观观经经济济形形势势分分析析 北京市宏观经济形势分析 整体经济运行情况良好 整整体体经经济济运运行行情情况况良良好好 产业结构优化、地方财政增加、物价稳定、就业良好 产产业业结结构构优优化化、、地地方方财财政政增增加加、、物物价价稳稳定定、、就就业业良良好好 投资、消费及出口三大需求趋于平稳 投投资资、、消消费费及及出出口口三三大大需需求求趋趋于于平平稳稳 房地产投资增幅回落，基础设施投资大幅增长 房房地地产产投投资资增增幅幅回回落落，，基基础础设设施施投投资资大大幅幅增增长长 城市居民八大类消费支出呈现 七升一降 “ ” 城城市市居居民民八八大大类类消消费费支支出出呈呈现现 七七升升一一降降 ““ ”” 对外贸易增势强劲，外资大量流入 对对外外贸贸易易增增势势强强劲劲，，外外资资大大量量流流入入 北京市宏观经济形势分析 北北京京市市宏宏观观经经济济形形势势分分析析 城市规划与基础设施建设情况分析  城市交通快速发展，重点工程进展顺利  城市公用事业综合服务水平进一步提高  城市绿化取得新进展 按照 优化市场，发展平原，涵养山区 的原则，结合 两轴－两 “ ” “ 带－多中心 的城市空间布局，继续集中必要的投资力度，推进 两 ”