- 1、本文档共83页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
凤凰星座营销策划提报
2008-04-26
2007年7月17日,随着拍卖锤一声落下,高安地王诞生……
肩负着城市建设使命,昊泽地产正引发着一场地产革命,“得城市
土地,还城市以凤凰1号",将高安地产带入一个更高发展层面……
共读地产有幸见证这一伟大历程,愿举全司权重之力,与贵司一同
破茧而生、创造可能!
目录
目录
PART1:项目分析
PART1:项目分析
PART2:项目定位
PART2:项目定位
PART3:营销推广策略
PART3:营销推广策略
PART4:销售策略
PART4:销售策略
Part1:项目分析
Part1:项目分析
◆产品分析
SWOT分析
产品分析之区位
(1)项目处于城北新城区中心位置;
(2 )周边人居稠密,市政配套、商业配套丰富,金融配
套、教育配套、生活配套、服务配套、餐饮配套、休闲配
套、交通配套样样齐全。
结论:
是高安北城区稀缺的“中央之上,尊品天成"黄金地块 。
产品分析之建筑规划
(1)用地狭小、延伸性不足;
(2 )临街展示面狭窄;
(3 )项目建筑风格属典型的地中海式建筑风格。
结论:
地块使用条件非常有限,在保证容积率的前提下对产品户
型的最优考虑已经捉襟见肘 ,即鱼与熊掌两难求。
滨江锋尚
本案 罗马公寓 滨江锋尚
本案 罗马公寓
后现代风格
纯地中海风格 欧陆风格 后现代风格
纯地中海风格 欧陆风格
产品分析之户型面积配比
楼号 楼层 面积 房型 户数 合计
1号楼 6+1F 约126㎡ 三房二卫 36户 36户
88㎡ 三房一卫 34户
106户
2号楼 18F 120㎡ 三房二卫 36户 两梯三户
125㎡ 三房二卫 36户
97㎡ 三房一卫 75户
231户
3号楼 26F 129㎡ 三房二卫 104户
两梯三户
130㎡ 三房二卫 52户
小计 373户
月亮湾滨江锋尚户型面积配比
楼号 楼层 面积 房型 户数
文档评论(0)