房屋租赁合同(承租方).docVIP

中国电信规范合同文本版本号ZGDX2014095 合同编号 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 10 页 FORMTEXT [ ]房屋屋面租赁合同 合同签订地： FORMTEXT [ ] 甲方： FORMTEXT [ ] （出租人） 法定代表人\负责人： FORMTEXT [ ] 地址： FORMTEXT [ ] 乙方： FORMTEXT 中国电信股份有限公司[ ] 分公司（承租人） 法定代表人\负责人： FORMTEXT [ ] 地址： FORMTEXT [ ] 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第一条 租赁标的 1.1甲方同意将坐落在 FORMTEXT [ ] （地址） FORMTEXT [ ] （部位）的房屋屋面/楼顶（“房屋屋面”）出租给乙方作架设通信天线和/或搭建机房用途使用，使用面积为 FORMTEXT [ ] 平方米,具体位置见附件(可附有关平面图并加划红线确定)。 1.2甲方应提供乙方使用的房屋屋面配套设备（如有），详见附件 FORMTEXT [ ] 。 第二条 租赁期、租金及支付 2.1租赁期为 FORMTEXT [ ] ， FORMTEXT 自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起，至[ ]年[ ]月[ ]日。甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。 2.2房屋屋面使用费（“租金”）为每年度 FORMTEXT [ ] 元人民币（￥ FORMTEXT [ ] 元/年）。上述租金的确定，适用以下第 FORMTEXT [ ] 方式： （1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。 （2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。 2.3乙方按照以下第 FORMTEXT [ ] 种方式向甲方支付租金： （1）租金按 FORMTEXT [ ] （月、季、年）结算，在甲方出具相应金额的、符合国家规定的发票后，乙方在每 FORMTEXT [ ] (月、季、年)度第一个 FORMTEXT [ ] （月、季）的 FORMTEXT [ ] 日前以 FORMTEXT [ ] （现金、支票、转账）方式支付下一结算周期的租金给甲方。 （2）租金按 FORMTEXT [ ] （月、季、年）结算，乙方应在每 FORMTEXT [ ] （月、季、年）度第 FORMTEXT [ ] 个 FORMTEXT [ ] （月、季）的 FORMTEXT [ ] 日前以 FORMTEXT [ ] （现金、支票、转帐）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。甲方应在收到乙方支付的租金时向乙方出具相应金额的、符合国家规定的发票。 2.4甲方银行账户信息如下： 开户行： FORMTEXT [ ] 银行地址： FORMTEXT [ ] 户名： FORMTEXT [ ] 账号： FORMTEXT [ ] 2.5除本合同另有约定外，租赁期内房屋屋面的管理费（包括但不限于卫生费、公共设施维护费、维修基金等管理费用）、水费，由乙方按照以下第 FORMTEXT [ ] 种方式缴付： （1）由乙方自行缴付。 （2）已包括在每月租金中，乙方不再另行支付。 （3）由甲方代付。该方式下，乙方应在甲方代付完毕、且收到甲方提供的符合国家及乙方财务规定的合理票据后，将相应费用支付甲方。 2.6租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续租用房屋屋面的，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。 2.7经双方商定，根据实际情况，房屋屋面实际用电及相关电费的缴纳，采用以下第 FORMTEXT [ ] 种方式： （1）乙方使用/临时使用甲方电力或由甲方或其委托的物业管理公司转供电。 供电总容量为 FORMTEXT [ ] ，由甲方解决。该配电工程的楼内/屋内部分由乙方实施，施工方案须经甲方确认，甲方须为乙方安装必要的设备、管路及接地装置等施工提供方便。 乙方须单独安装计量电表，乙方配电箱安装在甲乙双方商定的位置。 甲方保证向乙方正常供电，若遇停电，则甲方至少应提前一日通知乙方。 电费根据乙方单独计量电表读数据实结算。每月 FORMTEXT