2019教育行业周报第3期北京学区房政策暂.PDFVIP

2019 年 01 月 13 日 证券研究报告 消费升级与娱乐研究中心 教育行业研究 买入 （维持评级 ） 行业周报 ) 市场数据(人民币） 2019 教育行业周报第3 期：北京学区房政策暂 市场优化平均市盈率 18.90 国金教育指数 720.76 无实际边际变化，西城区变化或是重要信号 沪深300 指数 3094.78 投资建议 上证指数 2553.83 深证成指 7474.01  本周，国金教育指数涨跌幅-4.04%，上证指数 1.55%，深证成指-2.60%， 中小板综指 7625.68 创业板指 1.32%，传媒指数( 中信)4.03%，餐饮旅游( 中信)3.80%，沪深300 指数 1.94%。  年初至今，国金教育指数涨跌幅- 12.99%，上证指数 2.40% ，深证成指- 3.24%，创业板指0.88%，传媒指数( 中信)2.57%，餐饮旅游( 中信)-0.13%， 1386 沪深300 指数2.79%。 1240 1095 行业点评 950  据多方新闻报道，海淀区自 2019 年 1 月 1 日起，新登记并取得房屋不动产 804 权证书的住房将不再对应一所学校，实施多校划片，引起热议。义务教育阶 659 8 8 8 8 段入学“热点区”海淀区在入学排位上出现较大变化，实际上该政策是出自 0 0 0 0 1 4 7 0 0 0 0 1 在2018 年4 月28 日发布的“海淀区2018 年义务教育阶段入学工作实施意 8 8 8 8 1 1 1 1 见”。多校划片是指一个小区对应多个小学初中，买了学区房的家庭不确定 到底会上哪个学校，旨在通过这样的方式为学区房降温，将就近入学落到实 国金行业 沪深300 处。该政策与2018 年4 月25 日北京市教委发布《关于2018 年义务教育阶 相关报告 段入学工作意见》相一致，旨在确保适龄儿童能够公平、公正的接受义务教 1. 《2019 教育行业周报第 2 期：全美在 育。《意见》的主要内容包括：严管校外培训机构与中小学招生入学挂钩行 线递交 IPO ，业务涉及资格... 》， 为；稳妥实施本市户籍无房家庭在租住地入学办法；稳妥推进单校划片和多 2019.1.6 校划片相结合入学方式；2019 年取消各类特长生招生等。 2. 《2018 教育行业周报第 49 期:挥别政  关于多校划片，在海淀区之前已有其他区有类似规定，目前西城区尚未有硬 策大震荡年，把握低估机会... 》， 2018.12.31 性规定。朝阳区规定，于2017 年6 月30 日后取得的不动产权证书所对应的 3. 《相信供需规律，识别风险，把握五 实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入 年以来第一次“低估”的机会——...》， 学将参加所在片区的统筹分配。丰台区规定，2017 年 9 月 1 日起，逐步实 2018.12.28