碧桂园 中国女富之路.pptVIP

碧桂园 杨惠妍 ： 中国女首富之路（2007） 2007年4月20日，碧桂园成功上市，以招股书中预测的2007年业绩计算，碧桂园控股5.38港元的招股价对应的全面摊薄市盈率达21.5倍。 碧桂园控股上市首日收盘价为7.27港元，较IPO发行价5.38港元溢价35%。 以较高的市盈率成功发行，连超额配售部分总共出让16.87%的股权募集到的资金达148亿港元，约是其上市之前净资产的10倍；而碧桂园上市首日市值便超过千亿元，成为内地上市房地产企业的市值冠军。 碧桂园控股5.38港元的招股价对应的全面摊薄市盈率达21.5倍，分别比同一时点雅居乐、富力地产、世贸房地产2007年预测市盈率高35.74%、13.16%、18.14%。 碧桂园的商业模式 杨国强操盘的第一个房地产项目—顺德碧桂园位于顺德碧江、桂山之间，风景优美，却曾是个卖不动的郊区烂盘。 广告词：“五星级的家” 吸引了无数人气。 在顺德碧桂园一举成功后，杨国强积蓄经验，开始“连锁经营”。 1999年起，广州碧桂园、华南碧桂园、均安碧桂园、碧桂园凤凰城、半岛碧桂园以“一年一个碧桂园”的速度在珠三角拔地而起。 碧桂园的住宅项目大多是郊区大盘，不少楼盘都以数千亩计，碧桂园凤凰城占地面积更是接近万亩。 截至2007年1月31日，碧桂园已竣工的建筑面积648.76万平方米， 建成37705个住宅单位，约可容