浅析中国房地产融资的现状与未来.pdf

专题研究 浅析中国房地产融资 的现状与未来 关键词：房地产金融、融资、REITS 房地产信托资金计划、吴晓灵 目目 的的：  明确一些基础性的概念，如房地产信托计划、 REITS；  对中国房地产行业融资的现状有一个大致的 了解及分析；  讨论中国房地产融资的发展方向。 结构框架  第一部分、背景引言  第二部分、中国房地产融资形 式式  第三部分、房地产信托投资基 金（REITS)  第四部分、讨论 第一部分、背景引言  在本周举行的2005年中国金融地产年会上， 中国房地产协会副会长顾云昌表示：中国房 地产的明天，关键是土地，冷热在金融。  本周，香港领汇地产基金正式推出，可筹资 近200亿港元。  本周，央行首次出台《中国金融稳定报告 （2005）》，首支金融风险问题。  05年9月底，针对信托业的银监会212号文出 台，房地产信托业的冬天来临。 第一部分、背景引言  小结： 我们发现：房地产融资、REITS已成为近 来业内讨论最多的话题。一个新的时代——房 地产金融时代的脚步越来越近！ 下面，第二部分将对我国房地