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租赁融资汇编 编制单位：乐天成集团金融中心 编制时间：二0一三年七月 目 录 第一篇 理论篇 4 一、租赁融资概述 4 二、经营租赁和融资租赁 7 三、租赁融资的特征 9 四、租赁融资的利弊分析 17 五、我国中小企业租赁融资风险分析及防范 19 六、租赁融资方式在中国的发展历程 23 七、我国租赁融资发展及应用瓶颈原因探析 25 第二篇 实践篇 29 一、 大型建设项目的租赁融资模式研究 29 二、杠杆租赁融资的财务分析 35 三、杠杆租赁融资模式在我国的应用研究 39 四、净现值法在融资租赁决策中的运用 41 五、论融资租赁对我国中小企业的金融支持 45 六、融资租赁筹资决策分析及风险防范 47 七、融资租赁支持中小企业发展的新方式 49 八、中小企业对融资租赁方式的选择和利用 51 第三篇 案例篇 62 一、中国国家开发银行与吉尔吉斯斯坦农业银行签署融资租赁合作协议 62 二、莱芜 A 起重运业公司融资租赁案例 63 三、IBM 租赁让大陆汽车俱乐部轻装前进 66 四、设备融资租赁成功案例 68 五、公路售后回租融资租赁 69 六、公交车辆租赁项目 70 第四篇 法规篇 71 一、融资租赁法（三次征求意见稿） 71 二、论我国融资租赁立法的完善 79 三、金融租赁公司管理办法 82 四、企业会计准则第 21 号——租赁 90 五、外商投资租赁业管理办法 95 第五篇 政策篇 99 一、国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题 的公告 99 二、海关总署公告 2010 年第 47 号 100 三、商务部、国家税务总局关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知 101 第六篇 国内外研究篇 103 一、美德日金融租赁对中国的启示 103 二、日本融资租赁业发展历程与现状 106 三、法国租赁行业的外资政策 111 四、北美租赁业有突出表现113 五、美国海外跨境租赁115 六、美国租赁业的发展经验116 第七篇 创新研究篇 122 一、拓展租赁融资渠道的探讨 122 二、中小企业融资租赁应用的探讨 127 三、融资租赁业务创新研究 134 （一）交易内部创新模式研究 134 （二）引入股权的创新租赁:风险租赁 140 （三）租金来源于项目收益的创新租赁:项目融资租赁 147 （四）融资租赁业务创新:交易外部创新模式研究 149 （五）租赁基金:投资基金在融资租赁中的运用创新 152 （六）租赁债权证券化 1