XX市区房地产调查报告.pdf

XX市区房地产调查报告 调查目的：  1、青州各开发楼盘的位置、价格与概况，楼盘设 计的整体概念，找出楼盘的卖点；  2、通过本次调研，了解青州市的目标消费群；  3、设计楼盘的规划（规划：包括产品导向、环境 规划、户型要求、软性规划）  4、青州的房地产发展趋势；  5、了解青州的房地产中介发展情况。 调查手段：  1、案头调研：包括二手资料的收集;  2、渠道调研：对青州房产管理局、青州市建设 局等相关部门做访问，收集相关资料；  3、浅度访谈：分为发展商的浅度访谈，业务人 员、售楼人员的浅度访谈，消费者的浅度访谈； 青州市场调查组成员： 市调路线：  小组路线（2007年1月31 日上午）：尧王 山西路→青州中心商务区→新通元小区 →华裕小区→一块正在修整的空地（没 调查到具体项目名称） 市调路线  1.小组一路线（2007年1月31 日）：尧王山西路 →南阳桥→营子小区（青州青都房地产开发有限公 司开发的五星级酒店、沿街商铺、住宅等）→南燕 都→前营子村改造工程→青州市府小区→瑞阳小区 →云门酒业家属楼→同济花园→嘉诚房产营销中心 →双喜家居广场→富豪家居广场→联谊家具→青州 市第二中