《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF 2015 0209).pdf

GF—2015—0209 合同编号： 建设工程设计合同示范文本 （房屋建筑工程） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事 人的合法权益，依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房 城乡建设部、工商总局对 《建设工程设计合同 （一）（民用建设工程 设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了 《建设工程设计 合同示范文本 （房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称 《示范 文本》）。为了便于合同当事人使用 《示范文本》，现就有关问题说明 如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三 部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权 利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中 华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相 关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求， 1 也考虑了工程设计管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补 充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的 特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进 行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋 建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应 的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细 化、完善、补充、修改或另行约定，则填写 “无”或划 “/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计 招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑 物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、 工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包 含的相关专业的设计内容 （总平面布置、竖向设计、各类管网管线 设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、 安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、 抗震加固等）等工程设计活动。 2 目 录 第一部分 合同协议书···················································7 第二部分 通用合同条款··············································11 1. 一般约定····························································· 11 1.1 词语定义与解释 1.2 语言文字 1.3 法律 1.4 技术标准 1.5 合同文件的优先顺序 1.6 联络 1.7 严禁贿赂 1.8 保密 2. 发包人································································18