第一人民医院物业招标文件.doc

宿迁市公共资源交易 政府采购 招 标 文 件 项目名称：宿迁市第一人民医院物业管理采购项目 项目编号：SGZD[2015]87号 采 购 人：宿迁市第一人民医院 采购代理机构：宿迁市政府采购中心 2015年9月 目 录 第一部分 投标邀请函………………………………1 第二部分 投标人须知………………………………4 前附表…………………………………………………4 一.总则………………………………………………4 二.招标文件…………………………………………5 三.投标文件的编制…………………………………6 四.投标文件的递交…………………………………9 五.无效标、废标条款、串通投标认定……………10 六.开标、评标程序…………………………………12 七. 中标及合同签订 ………………………………13 八.验收及付款………………………………………14 九.质疑与投诉………………………………………15 十.评分标准…………………………………………16 第三部分 技术响应 ………………………………19 第四部分 合同格式及条款………………………20 第五部分 附件…………………………………………28 第一部分 投标邀请函 各投标人： 宿迁市政府采购中心受宿迁市第一人民医院委托，就宿迁市第一人民医院物业管理 采购项目进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。 一、项目名称及编号 项目名称：宿迁市第一人民医院物业管理采购项目 项目编号：SGZD[2015]87号 二、采购项目简要说明 医院占地面积：330亩，总建筑面积约26万平方, 共设有电梯67 部。本项目分二个包，分包1：门急诊大楼地上4层、地下一层，建筑面积约74626㎡.一号住院大楼地上22层，地下一层，建筑面积约74560㎡.预算为9139000元/年；分包2：医教研大楼地上3层地下1层，建筑面积约30921㎡.全院硬化面积约：100000 ㎡ 景观绿化面积：81141㎡，共设有电梯67 部，全院有出入口6处，分布在院南区、东区和北区；地面、地下机动车停车位合计约1500个；设有非机动车位4处，可停放车辆近1500辆；3幢专家公寓楼，建筑面积约30000㎡，预算金额：6362000元/年。详见招标文件技术响应。 本项目采用综合评分法。 备注：各投标人可选投其中任一分包，也可选投所有分包，本次招标不限成交分包数。请各投标人针对分包分别进行报名。 三、合格供应商资格要求 供应商参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，并满足下列要求： （一) 投标人须是企业财务状况良好，依法缴纳税收且具有独立承担民事责任的法人或其他经济组织； （二）分包1的投标人必须具备物业管理二级（含）以上资质；分包2的投标人必须具备物业管理一级资质； （五）投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录； （六）投标人无行贿记录，投标人可登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”申请查询，并自行下载打印《行贿犯罪档案查询结果告知函》（盖有受理申请的人民检察院的行贿犯罪档案查询电子印章和防伪二维码，接受黑白打印），投标人也可向投标企业所在地或招标项目所在地检察机关申请行贿犯罪档案查询，并提供检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段投标。否则，相关投标均无效。 四、报名信息 （一）本项目采购文件公告时间和网上报名时间为：2015年9月16日 8 :30—2015年 9月23日18 :00。 （二）报名方式：本项目实行网上报名，供应商应在本项目规定公告时间内进行网上报名，报名方法详见宿迁市公共资源交易网首页 HYPERLINK /sqzbtb/infodetail/?infoid=528331d3-cf56-48b5-bee0-c6337b8592dfcategoryNum=014 《政府采购网上投标指引》。 因系统升级，需对原注册登记入库的宿迁市政府采购供应商CA证书（即政府采购CA加密锁）、电子签章、数据库信息进行同步升级和更新，请原持有市政府采购CA证书的投标人及时按照 HYPERLINK /sqzbtb/infodetail/?infoid=5815c833-e2cb-40cd-87ed-0d2b62173aa8categoryNum=014 《关于升级政府采购CA证书、电子签章、诚信数据库的通知》要求重新填报、审核数据信息，并申领CA证书。因未及时办理相关手续无法报名的，相关责任供应商自行承担。 已取得市级工程项目电子招标投标CA证书的供应商