住宅楼3框架—剪力墙 施工组织设计.pdfVIP

一、工程概况 本工程为xx_房地产建设发展有限公司xx_花苑x_#房工程， 工程结构：现浇框架剪力墙结构，抗震设防烈度x_度，抗震设防 分类为两类，框架抗震等级为三级。建筑面积xx_m2 （不包括地 下室xx_m2），层数为xx_层，层高为xx_M，其中地下室层高为xx_M； 檐口总高度xxM。本工程0.00标高相当于xx_标高xx_M。设计单位 为xx_市第二建筑设计院，设计基准期为xx_年。 本工程主要施工要求： 基础：C10素砼垫层，C35S6抗渗砼地下室板连承台，C35S6 抗渗砼地下室外墙柱，C35砼内墙内柱，地下室砖内墙为M5.0混 合砂浆KM1砖砌，外墙粉1：1防水砂浆。基础设计深度为至垫层 底为-xx_M。 主体： （一）．标高+11.55m以下柱梁砼墙现浇板均曾C35 砼； 标高+11.55m以上柱梁砼墙现浇板均为C30砼； （二）．砌体：外墙均为M5.0混合砂浆KP1砖墙，其中山墙 为300厚KP1砖 （定制），其它部位外墙为200厚KP1砖，内墙均为 M5.0混合砂浆KM1砖墙。 楼地面： （1）、地下室停车库地面：地下室地坪为C20细石砼找平找 坡，1：2防水水泥砂浆20厚抹面（内JYQ769防水剂6#液水 1：1）。 与墙交接处抹膏500。 停车间坡道：C20细石砼浇及找坡，表面散1：1水泥黄砂压 实抹光，设25宽金刚砂防滑条，间距250cm，设分仓缝。 （2）、楼面现浇板楼层除楼梯间帖地砖外，其它均为1：3 水泥砂浆找平，饰面砖由用户自理，包括阳台处，卫生间做1.5 厚聚物改性沥青涂膜。 （3）、台阶为地砖砼台阶。 屋面： （1）、上人平瓦面为1：3水泥砂浆防水卷材，30厚聚苯乙 烯塑料板粘贴。40厚C20细砼刚防层，内配φ4双向钢筋。1：3 水泥砂浆找平。面层贴300×300地砖。 （2）、不上人平屋面均为1：3水泥砂浆找平，3厚SBS防水 卷材,30厚聚苯乙烯塑料板粘贴,20厚1:3水泥砂浆找平,铝基反 光隔热涂料一遍。 装饰：内墙壁抹1：1：6底，1：1：4面混合砂浆批嵌白水泥， 公共部位做涂料；外墙底层加贴金山石，上部贴外墙砖，线条做 白涂料； 门窗：彩铝门窗，成品单样门，用户门为防盗门，放火门。 总体计划第 2 页 共 1 页 二、总体计划 （1）业主要求： 质量要求：xx_市优质工程 工程要求： xx_花苑xx_#房：xx_天 （2）投标承诺： 质量目标：确保xx_市优质。 工期目标： 文明、安全施工：保证创建 《市文明施工工地》。 认真贯彻执行 《工程建设标准强制性条文》。 认真学习建设部 （2000）38号 《工作指南》文件精神，诚恳 接受质监部门对我公司质量行为的监督。 本工程施工工期极为紧张。我公司中标后，保证在人力、物 力、资金、设备和技术力量等各方面全力满足工程进展的需要， 保证保质、保量、保安全如期完成施工任务，确保上述各项目标 兑现。 保证认真制定合理的施工方案，制定有效的安全保证措施、 质量保证措施、工期保证措施和文明施工措施，建立完善的工程 质量管理网络，强化施工现场管理工作。保证严格执行各项相关 的施工技术规范和规程，严把材料进场关和隐藏工程验收关，杜 绝一切质量隐患，按予期目标建成优质工程。为了降低成本，保 证做到质量予控，防止返工、修补，尽量做到一次成优。 为了确保工程顺利进行，保证工期目标兑现，本工程将力保 按照本项目所编定的总进度网络计划进行施工，着力开展工地内 部专项竞赛。着力提高机械化施工水平。合理安排流水施工作业 计划。项目部管理人员的现场工作重点放在：质量予控和进度予 控上。 我公司一经中标，保证迅即做好全方位准备工作，合理布置 施工现场，选配素质好技术高的骨干力量，上岗到位，合理组织， 优化队伍。为创建文明工地和优质工程备足必要条件。加强施工 现场管理班子，充实专业技术力量，切实执行企业法人对工程质 量和安全生产的领导责任制度，提高我公司工程质量管理水平。 从头从紧从严抓起，强化现场管理，尽一切努力实现我公司的承 诺。 项目部管理工作的宗旨： 质量棗高标准保证创优。 工