2012年房地产项目整体定位模版.pdf

青岛中少上扬动漫基地项目 整体定位与发展战略研究 报告内容 一、项目本体条件及开发目标 一、项目本体条件及开发目标 二、目标梳理及核心问题提出 二、目标梳理及核心问题提出 三、市场分析及整体定位 三、市场分析及整体定位 四、功能确定及功能配比 四、功能确定及功能配比 五、资源评价及功能分区 五、资源评价及功能分区 六、开发时序及经济测算 六、开发时序及经济测算 一、项目本体条件及开发目标 一、项目本体条件及开发目标 项目位于青岛市崂山区内，滨海大道西 侧，交通便利，项目周边属于未发展区域 ► 项目位于青岛市崂山区北 涧村区域，占地1097亩。 ► 项目交通条件便利，通过 边界的滨海大道可以快捷到 达青岛东南部的主干道香港 东路、东海路，距市南区中 心20公里，仅30分钟的车 程。据海岸线仅15分钟。 ► 项目所在的崂山区的沿海 滨海大道 一线具有较好的区域认知， 属于自然资源丰富的高档居 住区。但本项目的位置在崂 山区属于未发展区域，周围 未见项目供应。