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房地产经纪概论总结 第一节 经纪与经纪人 一、（一）经纪的内涵 经纪具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的有偿服务活动。 经纪活动有两层基本涵义： 1 经纪活动是一种中介活动， 2 经纪人提供中介服务，是以赢利为目的，通过佣金方式取得其劳动服务的报酬。 （二）经纪的作用 1 传播经纪信息 借助中介经织的优势和有效的设备。 2 加速商品流通 经纪人常常能较系统和连续地掌握某类商品供求的有关信息，从事经纪活动的经纪人在 各自熟悉的专业领域中不断实践，积累了丰富的交易经验和熟练的交易技巧。 3 优化资源配置 主要是指人为、物力、财力在各种不同的使用方向之间的合理分配。 4 推动市场规范完善 5 促进社会经济发展 （三）经纪活动的特点 1 活动范围的广泛性 2 活动内容的服务性 经纪只提供服务，不直接从事经营。经纪公司的自营买卖不属于经纪行为。