宿迁房地产研究报告.pdf

宿迁房地产市场研究报告 ARUN ·上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN ·上海安瑞投资咨询有限公司 研展部 研展部 二零零五年六月 1 1、宿迁宏观环境研究 1.1、人文地理环境 1.1.1、地理环境 宿迁市位于江苏省北部，介于北纬33°8—3425，东经117°56—119°10之间，属于陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的 交叉辐射区。总体呈西北高，东南低，最高点海拔高度71.2m，最低点海拔2.8m。全市总面积8555平方公里，其中陆地面积占77.6%， 耕地面积659万亩，总人口515万，面积和人口在江苏13个省辖市分别列第4位和第7位。 宿迁属暖温带季风性气候，四季分明，光照充足，雨水丰沛，无霜期较长，年平均气温14.2℃，年平均降水量910毫米。 1.1.2、自然资源