99陕西综牧合预算定额简介.docVIP

陕西省99年建筑工程概预算定额土建部分介绍 第一部分《99定额总说明》 一、用途及使用范围： 1.（99定额）第十四章是编制初步设计概算的依据； 2.（99定额）其余各章是编制施工图预算，招投标工程编制标底的依据; 3.本定额是用于新建，扩建的建筑工程，不适用于修缮，抗震加固和人防工程。 二、定额水平和编制依据： 1.定额水平—定额的编制水平是按社会平均水平编制。 2.人工工日水平—每工日平均20.31元，其中：基本工资11.87＋补助工资3.85＋辅助工资1.6＋福利费2.08＋劳动保护费0.91。 人工调整系数—按不同结构类型调整，（按工程类别调整工程的难易程度）。 3.材料预算价格—“1999陕西省材料预算价格”（详见《99费用定额》附录2P1352至P1392）; 机械台班单价—“1999陕西省全国统一机械台班定额” 4.材料差价计算原则：其购买价与定额价之差叫材料差价。 公式：差价=材料实际到场价－材料预算价格 以下材料需计算差价（即单调差价） （1）六大材（即钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、油毡，注前三种称为“三大主材”） （2）指明的市场采购材；（装饰面板、涂料、面层装饰材料、各种龙骨、各种保温材料、防水材料、各种幕墙） （3）各章中（包括费用定额说明）中注明可以计差价的材料、半成品、成品； 注：其它材料（地方材料为主），使用调价系数解决（即动态调差，其系数每半年公布一次）。 三、定额各章的内容及其主要规定： 1.各章由章说明、工程内容、工作内容、工程量计算规则、定额表和附表组成 工程内容—说明子目的综合情况； 工作内容—简要说明主要工序的施工操作过程。 2.子目可换算与调整的条件（条五）：凡子目中标明了规格、品种、厚度者为可以调整子目，反之不能换算与调整，参见定额个章节具体规定； 3.补充定额的管理方法：对于一次性补充的定额，须经甲乙双方共同编制认可。对于重大、常用的补充子目应报上级主管部门审批。 4.工程量计算尺寸的规定：均以结构层尺寸（即结构尺寸）为准进行工程量的计算； 5.列入项目直接费的内容规定：包括定额人工费、材料费、机械费、脚手架摊消费、塔吊增加费、建筑物超高费、25km以外大型机械场外运输费以及各章注明要计入项目直接费的部份 6.定额中凡有×××以内或以下者，除注明外，均包括×××本身；以外或以上者，除注明外，均不包括本身。 四、个别问题的说明 1.砼和钢筋砼构件、木门窗以及金属构件的定额处理：所有以上构件无论现场制作或外购，一律使用本定额子目，外购时另加（构件制作为基价的）3%管理费，为配合构件的场外制作，定额中还配备了构件运输子目，以供不同情况时使用 2.垂直运输费用： （1）多层建筑物檐口高度≤16m按卷扬机运输综合考虑(不含单层厂房)。不再另行计算垂直运输费用； （2）多层建筑物檐口高度＞16m且≤20m，（不分结构类别），应计算塔吊增加费，按全部建筑面积计算，单价：10.94元/m2；（塔吊增加费=全部建筑面积×10.94元/m2） （3）多层建筑物檐口高度20m，应计算超高费，不再计算塔吊增加费，檐口高度规定： （ａ）无组织排水（如图1）：檐口高度规定从设计室外地坪（塔吊实际安设高度）到屋面板顶面（屋面板顶面以上设反梁时计算至反梁顶面）； （ｂ）有组织排水（如图2）：檐口高度规定从设计室外地坪（塔吊实际安设高度）到天沟或檐沟板底。 图1 图2 3.超高费： 超高费计算要点：多层工业与民用建筑凡设计室外地面（塔吊实际安设标高）至屋面板顶面（屋面板顶面以上设反梁时算至反梁顶面）的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱、出屋面电梯间的高度）超过20M以上者计算建筑物超高费。 （1）檐口高度20m，应计算超高费，不再计算塔吊增加费； （2）计算建筑物超高费是以建筑物全部建筑面积为计算量； （3）出屋面的建筑物、构筑物（包括有围护结构的水箱间、电梯井间）的建筑面积之和不低于屋面面积50%时，这些部分可以计算超高费（按不同高度标准切块计算），反之不计算出屋面部分的超高费因素。出屋面的建筑物、构筑物的高度超过2.2m时，可以计算建筑面积并入不同高度的主体建筑面积内； （4）当屋面突出部份为不规则形状时应以平均高度为计算依据； （5）如果主体结构不够计算超高费的高度（即≤20m）时，出屋面部份虽然在20m以上仍然不计超高费； （6）超高费中以包括塔吊25km以内的场外运输费（每m2建筑面积1.39元），若发生25km以上的场外运输费时，应扣除25km以内这部分费用，而用25km以上的塔吊运输费按实结算列入工程总造价“价差”位置进行结算。 建筑物超高费（单位：每m2建筑面积） 项 目 单 位 建 筑 物 总 高 度 （ m 以 内 ） 30m以内 40m以内 50