万科地产工程管理制度汇编第二版-工程管理控制文件.pdf

上海公司工程管理控制文件 （第二版） 编制：工程管理部 编号：SHVK-EMD-PM-2005-1 日期：2005 年 月 日 1 目录 目录 1. 工程管理部工作职责……………………………………………………… 1 2. 项目经理部的架构与建制………………………………………………… 8 3．项目经理部工程管理程序…………………………………………………13 4. 工程招投标工作管理制度………………………………………………… 18 5. 工程管理部工地检查制度………………………………………………… 21 6．项目经理部合同管理制度………………………………………………… 28 7. 工程施工组织设计审查制度……………………………………………… 30 8. 施工图纸会审管理制度 …………………………………………………… 33 9. 工程质量控制及管理办法………………………………………………… 37 10．工程进度控制及管理办法……………………………………………… 40 11. 材料设备采购管理制度 ………………………………………………… 41 12．项目经理部文档管理制度……………………………………………… 82 13. 住宅交付使用标准规定 ……………………………………………… 85 14 文明工地标识标准……………………………………………………… 91 15. 工程技术咨询管理制度………………………………………………… 95 16. 项目管理控制表单……………………………………………………… 97 17．设计变更和工程签证管理程序…………………………………………106 《2009 年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755QQ 《2009 年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755QQ 工程管理部工作职责 部门目标 建立完善工程管理的规范性文件及相关制度，为各项目经理部提供技术、信息支持， 使公司在规定时间内，以具竞争力的成本，提供高品质及不断改进的住宅产品，在客 户中建立优质及物有所值的良好声誉。 基本职责  项目管理：工程管理制度，施工质量、进度、签证等监控。  材料设备采购：选择合格供应商，样板示范，招投标工作。  技术管理：建筑技术信息收集，专业培训，优化设计、施工，信息交流。 部门经理岗位职责 1. 确定部门的组织构架，规定下属的工作范围及管理、监理职能； 2. 选择下属，进行技能培训，以便保证人才和物力的使用效率最高； 3. 通过与其他部门的协调，安排本部门的工作