云南省建设工程造价活动市场化计价规则.docVIP

PAGE PAGE 39 1 目 录 总 说 明 ………………………………………………………………………………………………………………………… 第一章 建筑安装工程费用项目组成 …………………………………………………………………………………………… 第二章 工程类别的划分及适用范围 …………………………………………………………………………………………… 第三章 建筑安装工程各类费用计算方法 ……………………………………………………………………………………… 第四章 单位工程拦标价的确定………………………………………………………………………………………………… 第五章 定额计价规则 …………………………………………………………………………………………………………… 第六章 工程量清单计价规则 …………………………………………………………………………………………………… 第七章 工程造价计价管理规定…………………………………………………………………………………………………… 总 说 明 一、为进一步加大建设工程造价活动市场化进程，规范造价市场各方主体的计价行为，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(以下简称《清单计价规范》)、《云南省建设工程造价管理条例》, 结合我省实际情况,制定《云南省建设工程造价计价规则》（以下简称《本规则》）。 《本规则》所称“建设工程”包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程。 二、《本规则》包括建筑安装工程费用项目组成、工程类别的划分及适用范围、建筑安装工程各类费用计算方法、工程拦标价的确定、定额计价规则、工程量清单计价规则、工程造价计价管理规定等七个部分。 三、《本规则》与《清单计价规范》、《云南省建设工程工程量清单细目指南》（以下简称《细目指南》）、《云南省建设工程措施项目计价办法》（以下简称《措施办法》）、《云南省建筑工程消耗量定额》（以下简称《建筑定额》）、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》（以下简称《装饰定额》）、《云南省安装工程消耗量定额》（以下简称《安装定额》）、《云南省市政工程消耗量定额》（以下简称《市政定额》）、《云南省园林绿化工程消耗量定额》（以下简称《园林定额》）、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》（以下简称《修缮定额》）、《云南省施工机械台班费用计价办法》（以下简称《台班费用》）配套使用，是编制设计概算、施工图预算、拦标价（工程社会平均价格）和投标报价，确定工程合同价、拨付工程价款、办理工程竣工结(决)算的依据和基础。 四、《本规则》适用于现阶段并存的“定额计价”和“工程量清单计价”两种工程造价计价模式，施工招投标采用何种计价模式，由招标人在招标文件中予以确认。 五、为确保建设工程概预算控制目标的实现，在招投标活动中，对属于政府性投资的建设工程应当设置拦标价。 六、为普及和提高工程造价电算化水平，根据《云南省建设工程造价管理条例》第七条的规定，配套《本规则》和《消耗量定额》的电子版定额经省建设行政主管部门鉴定通过，随同发行。 七、《消耗量定额》所选用的人工、材料、机械名称及计量单位与“全国统一基础定额”保持一致；各部《消耗量定额》之间，同一种材料或机械的编码不同，名称表述不一致的，均以电子版本为准；由于对材料、机械市场价格采集的时间不同，同一种材料或机械的单价在各部《消耗量定额》中可能存在差距，仅供参考使用。 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用由直接工程费、措施费、管理费、其他项目费、规费、利润和税金等七项费用组成。 一、直接工程费：指施工过程中构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （一）人工费：指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各种费用。内容包括： 1、基本工资：指发给生产工人的基本工资。 2、工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 3、生产工人辅助工资：指生产工人在年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 4、职工福利费：指按规定标准计提的职工福利费。 5、生产工人劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，一般情况下的施工保健费用等。 （二）材料费：指施工过程中构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转性使用材料的摊销（或租赁）费用。内容包括： 1、材料原价（或供应价格） 2、材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3、运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可