山东滕州商业地产市场调研.docVIP

赢商网8月福利活动： 上传1份，可马上免币下载1份；上传3份，可下载VIP资料。 活动时间：2014年8月11日—9月10日 /zt/fouryears/# 注：本活动每月各不同，请添加QQ：2104223640了解当月活动（添加后可享受每日优质免币资料和2币资料实时推送） 滕州市商业地产市场调研报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc163472553 □综述 HYPERLINK \l _Toc163472554 商业环境分析 HYPERLINK \l _Toc163472555 1、总体概述 HYPERLINK \l _Toc163472556 ? 经济环境 HYPERLINK \l _Toc163472557 ? 行业环境 HYPERLINK \l _Toc163472558 ? 交通环境 HYPERLINK \l _Toc163472559 ? 资源环境 HYPERLINK \l _Toc163472560 2、商业格局情况 HYPERLINK \l _Toc163472561 ? 商业分布特点 HYPERLINK \l _Toc163472563 二、商圈分析 HYPERLINK \l _Toc163472564 1、商圈结构分析 HYPERLINK \l _Toc163472565 ? 核心商圈 HYPERLINK \l _Toc163472566 ? 次级商圈 HYPERLINK \l _Toc163472567 ? 边缘商圈 2、商圈分布特点 3、商圈业态分布 HYPERLINK \l _Toc163472569 三、商业街区情况 HYPERLINK \l _Toc163472570 1、中心商业街区 HYPERLINK \l _Toc163472571 ? 商业街特点 HYPERLINK \l _Toc163472572 ? 地段特征 HYPERLINK \l _Toc163472573 ? 规模 HYPERLINK \l _Toc163472574 ? 零售业态及商品组合 HYPERLINK \l _Toc163472575 ? 租金水平 HYPERLINK \l _Toc163472576 2、次级商业街区简述 HYPERLINK \l _Toc163472578 四、社区商业分析 HYPERLINK \l _Toc163472579 1、社区商业分布情况 HYPERLINK \l _Toc163472580 2、社区商业特点 HYPERLINK \l _Toc163472582 五、商业模式情况分析 HYPERLINK \l _Toc163472583 1、简述 HYPERLINK \l _Toc163472584 2、特点分析 HYPERLINK \l _Toc163472585 3、目标消费群分析 HYPERLINK \l _Toc163472582 六、商业调研结论及建议 综述： 滕州市综合经济实力是全国百强县之一，在2010中国县级市综合竞争力排行榜位居第13名，连续10次跻身全国百强。 全市辖21个镇（街道办事处），1226个行政村（居委会）。2009年GDP549亿元，人均GDP达到38000元左右，三次产业产值比例为7:58:35，地方财政收入突破20亿元，实现22.7亿元，增长16%；全社会固定资产投资突破200亿元，实现228亿元，增长30.5%；工业增加值突破200亿元，实现243亿元，增长20.2%；城镇居民人均可支配收入15890元，增长11%；农民人均纯收入6850元，增长10%。被评为“2009浙商投资潜力城市”、“中国最佳投资环境城市”。 　　被国家和山东省列为商品粮基地、优质蔬菜基地，是全国最大的蔬菜集散地，是中国农业部命名的“中国马铃薯之乡”。工业拥有煤炭、电力、机械、化工、建材、轻工、纺织等37个门类。商业网众多，已建成批发市场和综合市场170余处，年市场成为交额达70亿元以上。已成为鲁南重要的商品集散地之一。 1、滕州市全力以赴抓招商、上项目，经济发展后劲和活力全面增强。积极组织开展招商引资“九个月攻坚”行动，全年引进各类外来投资项目410个，实际利用市外资金210亿元，增长25.5%；实际利用境外资金7600万美元，增长51.5%。 2、新型流通业态的发展和流通领域对外开放非常明显，目前有引进银座商场、乐天玛特、贵城购物中心等，商业业态开始出现多极化发展态势。 3、区域分布失衡。现有商贸企业均集中在大同路附近1公里范围内，竞争激烈。消费水准都比较高。 4、现有商贸企业发展迅