莱茵达体育发展股份有限公司关于与重庆两江新区置业发展有.PDFVIP

证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 公告编号：2018-010 莱茵达体育发展股份有限公司 关于与重庆两江新区置业发展有限公司 签署战略投资协议的公告 本公司及全体董事保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为进一步贯彻落实公司体育产业“416 战略”，推进公司“空间+内容”商业 模式，推进重庆市两江新区体育产业集聚，促进体育休闲文化产业发展，公司于 2018 年2 月12 日召开第八届董事会第七十三次会议，审议通过了《关于与重庆 两江新区置业发展有限公司签署战略投资协议的议案》，同意公司与重庆两江新 区置业发展有限公司签署《战略投资协议》（以下简称“协议”），双方拟共同发 起成立合作公司，拟以该合作公司为平台开发建设“莱茵体育•两江魅力——绿 茵生活小镇”项目。 一、合同风险提示 1. 《战略投资协议》自双方法定代表人签字或盖章之日起生效。 2.合作公司的正式设立尚需得到重庆两江新区置业发展有限公司的母公司 重庆两江新区开发投资集团有限公司批准方可正式发起设立，有不确定性。 3．本项目尚需办理工商行政登记、土地获取、施工建设许可等行政审批手 续，目前尚未确定具体的开工建设时间，项目建设存在建设期风险因素；该项目 后续将进入建设运营阶段，未来为公司带来的收益尚存在不确定性。 二、合作方基本情况介绍 甲方：重庆两江新区置业发展有限公司 注册资本：66,500 万人民币 法定代表人：刘风 公司类型：有限责任公司 注册地址：重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19 号 经营范围：房地产开发（凭资质证书执业）；房屋销售、租赁。 重庆两江新区置业发展有限公司为国有企业，实际控制人为重庆两江新区开 发投资集团有限公司，与公司不存在关联关系，最近三个会计年度亦未与公司产 生购销业务。本次交易不构成关联交易，也未构成重大资产重组。 乙方：莱茵达体育发展股份有限公司 三、合同主要内容概述 （一）拟投资项目 1、项目名称：莱茵体育•两江魅力——绿茵生活小镇。 2、项目内容：两江莱茵达国际足球青训基地、两江莱茵达体育馆、两江莱 茵达休闲体育中心、两江莱茵达体育CBD （含智力运动中心、足球商学院、企业 总部办公大楼、运动主题酒店等）、生态运动公园、商业服务、公建、居住等为 一体的生态体育特色小镇项目，暂命名“莱茵体育•两江魅力——绿茵生活小镇”。 3、投资额度：项目总投资约80 亿元人民币。 4、双方拟在重庆市两江新区龙盛新城核心区域及其周边共同整合规划适当 规模土地资源，发展体育特色生活小镇； 5、项目用地具体面积以及范围以双方按公开交易原则通过招拍挂或并购、 重组方式实际合作取得的用地范围为准。项目具体规模及内容由双方根据实际合 作取得的用地情况协商一致予以确定。 6、双方一致认为共同投资打造的体育特色生活小镇内应有文体、商服、居 住等类型物业项目。 7、土地出让价格按土地公开出让或并购、重组的实际成交价格计算，支付 方式与期限按出让地块公告与须知约定或并购重组协议约定的条款执行。 （四）项目建设的要求和进度计划 1、建设要求： （1）两江莱茵达国际足球青训基地：10 片以上11 人制标准足球室外训练 场，及基地相关配套建筑，包括教学楼、教研中心、康复理疗中心、室内训练馆、 食堂、运动员公寓等。基地将结合乙方当前所拥有的国内、外足球俱乐部资源， 打造以足球为特色、体教结合的国际足球青训基地，并创建国家级足球青训基地。 同时，除计划引入重庆市职业女子足球俱乐部进行日常训练、教学、生活以外， 还将以优质的英超俱乐部（南安普敦足球俱乐部）青训理念和运动机能训练为特 色，以多语种文化学习、体育教育为要求，以升学、职业体育、高校运动员、海 外留学为多元化出口，形成具有国际化、网络化、现代化的，面向青少年的足球 特色多元复合型人才培养基地，实现真正意义上的教育体育并轨融合发展，输出 优秀的、身体健康的、高素质的足球特色人才和专业足球运动员。 2）座席数不少于8000 席的大型综合性体育馆一座。建设要求满足斯坦科 （ 维奇杯洲际篮球赛、冰上运