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价值整合下的豪宅战略 ——探寻欧亚山庄项目的营销解决之道 2010年5月 ——先来感受下别墅的生活状态与生活意境 慵懒是最迷人的事情。 看惯了喧嚣和繁华，正好相反，在我的想像中，在这里，应该 是安静的,是与世无争的。清静悠闲，如在世外，草木深处， 飞鸟满滩。 这时候，什么事情也不做，也有了它存在的特有价值。 让我和草木为友，和土壤相亲，我便已觉得 心满意足。我的灵魂很舒服地在泥土里蠕 动，觉得很快乐。 当一个人优闲陶醉于土地上时，他的心灵似 乎那么轻松，好像是在天堂一般。事实上， 他那六尺之躯，何尝离开土壤一寸一分呢？ ─林语堂《生活的艺术》 美国作家爱伦堡在评论俄罗斯女诗人茨维塔耶娃说过—— “她尽一切努力使自己默默无闻”。 “我现在就要动身启程，因为无论白天黑夜，我都 能听到湖水拍打堤岸的低沉声音；当我站在马路 边或者灰色的人行道上，我听见它就在我的灵魂 深处。” ——威廉姆 ·巴特勒 ·济慈 I will leave now , because I can hear the low voice from the lake water flapping the bank When I stand along the road or on the grey pavement , I can hear that it is my deep heart. ——William Bartler Jice 虽然我不富甲天下，却拥 有无数个艳阳天。 每一个早晨，湖面上折射 过来的阳光都是一个愉快 的邀请。我的生活变的像 湖水一样简单。也可以 说，同样的纯洁无瑕。 清醒就是生活。 尼采常常在人群中感到孤独，只有在大自然中，他才 能呼吸到清醒而振奋的空气。所以寂静的海边或者几千 英尺的高山上，成了他精神思索的寄托。 梭罗也说：“侧身于人群中，大概比独处室内，更为 孤独。”所以他选择了瓦尔登湖。 欧亚山庄，静享山水，自在养生， 欧亚山庄，静享山水，自在养生， 集生活大成者方能享有！ 集生活大成者方能享有！ 题外话 40层顶级黑色渐变 小牛皮底纹 全手工粗车线 ？ 它是什么？ 它不过只是一张经过加工的牛皮 ，好而已 ！ 但是，当它成为奢侈品牌HERMES的出产时， 人们已经不再当它只是一张经过加工的牛皮， 而是一个值得珍藏的艺术品。 一件“奢侈品” 一件“奢侈品” 产品用途 完美造工 细节追求 服务价值 品牌价值 辅以必不可少的营销支撑 获得市场的认同，实现产品的价值 没有适度的品牌营销费用维护起 品牌价值 ，这张牛皮还不过只是 张上好的牛皮！ 同样，任何“豪宅”的打造都不能仅依靠 “单一”的资 源，而是通过多方面的投入打造形成 “立体”的支撑！ 欧亚山庄同样如此，仅专注于产品本身的打造，而不在营 销上多下功夫，利润最大化的价值目标难以实现! 说及别墅 豪宅 “一定得选最好的黄金地段，雇法国设计 师，建就得建最高档次的公寓，电梯直接入 户，户型最小也得四百平米，什么宽带呀，光 缆呀，卫星呀，能给他接的全给他接上；楼上 边有花园儿，楼里边有游泳池；楼子里站一个 英国管家，戴假发、特绅士的那种，业主一进 门儿，甭管有事儿没事儿，都得跟人家说‘May I help you，Sir