绿城集团山东区域布局战略市场分析.pdf

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山东省房地产市场情况简析 ·目 录 山东省房地产市场情况简析 ·目 录 第一部分 区域市场形势 第一部分 区域市场形势 第二部分 竞争环境分析 第二部分 竞争环境分析 第一部分 区域市场形势 一区域概况 地理环境及人文环境分析 宏观经济分析 规划前景 第一部分 区域市场形势 地理位置及城市分布 山东省位于中国东部沿海,黄河 下游, 是南北联通长三角、环 渤海经济圈,东西沟通内陆与日 韩的重要通道,在中国有重要的 战略地位。 山东省陆地总面积15.71万平米公 里,近海域面积17万平米公里。总 人口9470.3万,辖17个市140个县 (市、区)。山东锦绣壮美,资源 丰富,历史悠久,名人辈出,农业 发达,工业体系完备,国民经济位 于全国前列。 第一部分 区域市场形势 人文环境分析 齐鲁文化的基本精神:兼容并蓄,胸襟博大、刚健 有为、积极进取、富于人文关怀和人道精神、崇德重 法,德法兼顾。 齐鲁文化的地位:“一山、一水、一圣人”,泰山 是中华民族的文化之根,黄河是中华民族的母亲河, 孔子是中国人心目中至高无上的圣人,儒家文化是中 华文化的基石。 齐鲁文化的特点:齐文化尚功利,鲁文化重伦理; 齐文化讲求革新,鲁文化尊重传统。两种文化在发展 中逐渐有机地融合在一起,形成了具有丰富历史内涵 的山东文化。 山东人文化、政治性格:儒学在山东有着广泛而深 厚的社会基础,影响了一代又一代山东人的性格,淳 朴厚道,与人为善,任劳任怨,顾大局,重实干,是 山东人的处事风格。 第一部分 区域市场形势 一区域概况 地理环境及人文环境分析 宏观经济分析 规划前景 第一部分 区域市场形势 宏观经济—GDP分析 山东省2005-2009年GDP总额及增长幅度 40000 16.00% 35000 14.00% 30000 12.00% 25000

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