绿城集团山东区域布局战略市场分析.pdf

山东省房地产市场情况简析 ·目 录 山东省房地产市场情况简析 ·目 录 第一部分 区域市场形势 第一部分 区域市场形势 第二部分 竞争环境分析 第二部分 竞争环境分析 第一部分 区域市场形势 一区域概况 地理环境及人文环境分析 宏观经济分析 规划前景 第一部分 区域市场形势 地理位置及城市分布 山东省位于中国东部沿海，黄河 下游， 是南北联通长三角、环 渤海经济圈，东西沟通内陆与日 韩的重要通道，在中国有重要的 战略地位。 山东省陆地总面积15.71万平米公 里，近海域面积17万平米公里。总 人口9470.3万，辖17个市140个县 （市、区）。山东锦绣壮美，资源 丰富，历史悠久，名人辈出，农业 发达，工业体系完备，国民经济位 于全国前列。 第一部分 区域市场形势 人文环境分析 齐鲁文化的基本精神：兼容并蓄，胸襟博大、刚健 有为、积极进取、富于人文关怀和人道精神、崇德重 法，德法兼顾。 齐鲁文化的地位：“一山、一水、一圣人”，泰山 是中华民族的文化之根，黄河是中华民族的母亲河， 孔子是中国人心目中至高无上的圣人，儒家文化是中 华文化的基石。 齐鲁文化的特点：齐文化尚功利，鲁文化重伦理； 齐文化讲求革新，鲁文化尊重传统。两种文化在发展 中逐渐有机地融合在一起，形成了具有丰富历史内涵 的山东文化。 山东人文化、政治性格：儒学在山东有着广泛而深 厚的社会基础，影响了一代又一代山东人的性格，淳 朴厚道，与人为善，任劳任怨，顾大局，重实干，是 山东人的处事风格。 第一部分 区域市场形势 一区域概况 地理环境及人文环境分析 宏观经济分析 规划前景 第一部分 区域市场形势 宏观经济—GDP分析 山东省2005-2009年GDP总额及增长幅度 40000 16.00% 35000 14.00% 30000 12.00% 25000