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置优越。项目以观音山、率水河为依托，全面整合开发周边文化、自然旅游资
第一部分 项目发展环境与发展条件
源，形成以旅游、文化、养生产业为主导的文化旅游特区。
（壹）项目简介
（贰）项目旅游资源发展现状分析
一、区域环境分析
1、自然环境条件
1.1 气候：
项目区地处中亚热带北缘，属于湿润性季风气候，温和多雨，云雾天多，
夏无酷暑，冬少严寒。特别适宜旅游度假条件的要求，能满足项目建设和运营
的需要。
温度：年平均气温：14.58℃，最冷月 1 月平均气温：4℃，最热月 7 月平
均气温：28.8℃；历年月极端最高气温：29.3℃（近三年），历年月极端最低温
度：3.2℃（近三年）。无霜期236 天
项目卫星图
湿度：多年平均相对湿度：77%；最小相对湿度：69%。
项目现状简述：
日照：全年平均日照时数1844.8 小时。
项目地块观音山位于新屯婺公路的南侧，率水河从项目中间流过。项目用
降水量：多年平均的年降水量：1630.3mm；最大年降水量：1759.6mm；最
地为山地地形，地势高低错落，平均海拔在 150m 左右；项目距黄山飞机场仅 5
小年降水量：1351.6mm。历年1 日最大降水量：220.2mm。
公里，距黄山火车站 10 公里，距离黄山市中心城区不足 10 分钟车程，地理位
[ 1 ]
1.2 地形和土壤条件： “东南邹鲁”。历史上休宁共出了 19 名文武状元，居全国各县之首，是著名的
“状元之乡”。千百年来，休宁名人辈出，历史文化厚重，是中国三大显学——
项目规划区地形为山地，以丘陵、中低山地为主，种植松树、茶园。地势高
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