青岛实业集团企业营销研究- 2010年度惠和园项目营销策略提报.pdf

青岛实业集团 企业营销研究 【2010年度惠和园项目营销策略提报】 [The annual sales strategy by 2010 ] 欲求利，先求名 先不谈自己的产品，先谈自己本身。 青岛实业集团 潍坊地产企 业品牌排名 引动市场对青岛实业集团的关注与认同 《企业入市方案一》 以 “牛瑞华”作为主导的企业形象入市。 认识牛瑞华的人都知道他是个处世低调、诚信务实、胸怀豁达的人，他做 事风格认真细致且极具原则性，工作要求水准高，具有强烈的市场意识和 顾客意识。而不了解他的人，则认为他是个清高的人，在他的身上透着一 种境界、品位和气质，也许是酷爱写作或书法的缘故，也许是长期从事集 团公司领导岗位历练的结果，也许是丰富的国外工作和传奇经历的成分， 总之丰富的阅历成就了他的刚毅、务实、行事低调的性格和儒商风范。 产品质量是企业的生命。 牛瑞华 为您建房子 本人照片 我们认为，这个企业入市方案不是很妥当。 以融入潍坊本土姿态的 企业低调入市策略 策略： 我们发展实业集团所拥有的一种谦逊的文化底蕴， 以尊重潍坊、融入潍坊，与潍坊人共建的一 种姿态。 牛瑞华品牌还是要用，但却是“蜻蜓点水”又 记忆深刻 并不以此为核心 你好，潍坊 你好，潍坊 ———我们是青岛实业 青岛实业集团入市口号 创意表现策略： 由点达面，低调的来，人文的融。 〉我们以“第一人称”叙述方式， 用“济青高速”、“动车组·和谐号”、 “再见青岛”等创意，表明青岛实业 与潍坊的关系： 〉青岛实业来了，在积极而认真 的工作着，而且要扎根潍坊。 我们以一种融入的姿态，来面对潍 坊。 〉在企业入市推广中，要贯穿“与 你同心，与我同行”主题。 〉采用“你好，潍坊”创意手法作为主题演绎。 我们试图从潍坊的“人文”、“地理”、“风物”三个角度，诠释青岛实业面对潍 坊时，所展现的企业信念、实力、企业文化以及融入潍坊的姿态 软文炒作主题：企业实力+企业业绩+企业理念 （1）青岛实业来到你身边 （2）与你同心、与我同行 （形式：软文广告） 内容：概况，企业背景、实力，融入潍坊的理念 （3）走进青岛实业 （形式：软文广告） 内容：青岛实业地产在青岛的业绩 软文系列：“优质生活由我创” 尊重城市方能创造经典 以人为本、以家为本 青岛实业集团 惠和园项目营销策略 HuiHeY 第一部分 市场环境 第一部分 市场环境 第二部分 项目周边分析 第二部分 项目周边分析 第三部分 项目挖掘 第三部分 项目挖掘 目录 目录 第四部分 项目SWOT分析 第四部分 项目SWOT分析