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华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石 灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权出让 收益评估报告 广西金土矿权评字〔2018 〕第0812 号 广西金土矿业评估咨询有限公司 二〇一八年九月三日 通讯地址：南宁市金湖路 63 号金源 CBD 现代城 B 座 2429 号 邮政编码 530022 电话：(0771)5858819 传真：(0771)5891300 华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区 新增建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 （摘 要） 广西金土矿权评字[2018]第0812 号 评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。 评估委托人：贵港市国土资源局。 评估对象：华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区 新增建筑用白云岩矿采矿权。 评估目的：贵港市国土资源局拟出让华润水泥（贵港）有限公司定 祥山水泥用石灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权，按照国家现行相 关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实 现上述目的而为评估委托人提供华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥 用石灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权出让收益参考意见。 评估基准日：2018 年8 月31 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区 新增建筑用白云岩矿保有资源储量 （333 ）1620.50 万吨，评估利用的资 源储量 1620.50 万吨，可采储量 1571.89 万吨，生产规模 100.00 万吨/ 年，可服务年限15.72 年，评估计算年限为16.05 年（含建设期0.33 年）， 评估动用可采储量1571.89 万吨，产品方案：建筑用白云岩。矿产品销 售价格（坑口价，不含税）：17.24 元/ 吨，正常生产年份销售收入1724.00 万元。折现率8%。 评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿 业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和 广西金土矿业评估咨询有限公司 1 华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 验证，确定华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区新增 建筑用白云岩矿采矿权（评估计算年限为 16.05 年，拟动用可采储量 1571.89 万吨）在评估基准日的出让收益为人民币 1582.39 万元，大写 人民币壹仟伍佰捌拾贰万叁仟玖佰元整，单位可采储量评估值约为1.01 元/吨。 提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、 特别事项说明、报告使用限制等事项。 评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2018 年8 月31 日。根据中国矿业权评估师协会公告2017 年第3 号发布的《矿业权出 让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：评估结果公开 的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有 效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只 能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另 有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部 或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示：以上内容摘自华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用 石灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本 评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。 广西金土矿业评估咨询有限公司 2 华润水泥（贵港）有限公司定祥山水泥用石灰岩矿南区新增建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 （本页无正文）