赛象酒店的项目财务评价.docVIP

PAGE （技术经济学课程设计） 设计说明书 赛象酒店的项目财务评价  技术经济学课程设计组内任务分配情况说明 课程设计题目：赛象项目财务评价 完 成 人 员： 任务分配情况 序号 姓名 承担主要任务 页码 贡献等级 1 trhfg 投资估算表 资金来源与运用表 数据收集 清偿能力分析 B 2 fghfg 投资计划与资金筹措表 损益表 报告排版 A 3 ghfg 借款还本付息表 现金流量表（全部投资） 敏感性分析 C 4 fghf 总成本费用估算表 资产负债表 资金来源与运用表盈亏平衡分析 D 签字确认： 、 、 、 。 2015年 1月5 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc277151172 1.项目的背景资料 1 HYPERLINK \l _Toc277151173 1.1．项目提出的原因 2 HYPERLINK \l _Toc277151174 1.2．项目的基本设计 2 HYPERLINK \l _Toc277151175 2项目基本数据搜集 3 HYPERLINK \l _Toc277151176 2.1投资估算表 PAGEREF _Toc277151176 \h 7 HYPERLINK \l _Toc277151177 2.2投资计划与资金筹措表 PAGEREF _Toc277151177 \h 8 HYPERLINK \l _Toc277151178 2.3借款还本付息表 PAGEREF _Toc277151178 \h 9 HYPERLINK \l _Toc277151179 2.4总成本费用估算表 PAGEREF _Toc277151179 \h 10 HYPERLINK \l _Toc277151180 2.5损益表 PAGEREF _Toc277151180 \h 11 HYPERLINK \l _Toc277151181 2.6资产负债表 PAGEREF _Toc277151181 \h 12 HYPERLINK \l _Toc277151182 3.项目财务分析表格计算 PAGEREF _Toc277151182 \h 13 HYPERLINK \l _Toc277151183 3.1资金来源与运用表 PAGEREF _Toc277151183 \h 13 HYPERLINK \l _Toc277151184 3.2现金流量表（全部投资） PAGEREF _Toc277151184 \h 14 HYPERLINK \l _Toc277151185 3.3现金流量表（自有资金） PAGEREF _Toc277151185 \h 15 HYPERLINK \l _Toc277151186 4．项目财务分析 PAGEREF _Toc277151186 \h 16 HYPERLINK \l _Toc277151187 4.1盈利能力分析 PAGEREF _Toc277151187 \h 16 HYPERLINK \l _Toc277151189 4.2清偿能力分析 PAGEREF _Toc277151189 \h 17 HYPERLINK \l _Toc277151191 4.3敏感性分析 PAGEREF _Toc277151191 \h 18 HYPERLINK \l _Toc277151191 4.4综合评价 19 HYPERLINK \l _Toc277151193 5．学习体会 19 HYPERLINK \l _Toc277151194 6.参考文献 20 赛象大酒店投资项目财务评价 1.项目的背景资料 1.1．项目提出的原因 随着社会的极大发展，人们生活质量的提高,，服务业有了更好的发展前景。在这种条件下，酒店式服务公寓很必然会得到广大需求者的追捧。 大都市中的酒店式服务公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，真正实现宾至如归的感觉。酒店式服务公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效的物业，但其本质仍然是公寓。 酒店式公寓根据目标客户和物业特征，大致可以分为两类：一类是最早出现的以大产权为特征，以高端客户为主要服务目标的、有统一的酒店式经营管理的酒店公寓。从上世纪90年代初期开始，伴随着上海对外经济贸易的增多，以“上海商城酒店式服务公寓”为代表的物业类型开始出现，但这类物业不零星出售，只是出租，主要对