上海金石宾馆营销投标方案.pdf

上海金石宾馆营销投标方案上海金石宾馆营销投标方案上海金石宾馆营销投标方案上海金石宾馆营销投标方案 目 录 • 公司简介 • 经典案例经典案例 • 代表个案操盘介绍 •• 专案小组人员名单专案小组人员名单 • 市场篇 • 企划篇企划篇 • 价格篇 • 附件 市市市市 场场场场 篇篇篇篇 目目 录录 壹：宏观市场与区域房地产市场研判 1、城市阅读 2、区域发展与板块现状 3、市场供应与楼盘分布市场供应与楼盘分布 4、产品发展与走势 55、面积面积、价格与客源分析价格与客源分析 6、地块分析 贰贰：：项目整体定位策划项目整体定位策划 1、项目概况 2、项目SWOT分析 3、战略目标 4、项目定价分析 壹壹壹壹 宏观市场与区域房地产市场研判宏观市场与区域房地产市场研判宏观市场与区域房地产市场研判宏观市场与区域房地产市场研判 城市阅读城市阅读 区位解读区位解读  东濒东海东濒东海，南临杭州湾南临杭州湾，西接江苏西接江苏、 浙江两省，北界长江入海口  长江与东海在此连接 上上  正当我国南北弧形海岸线中部 海  交通便利，腹地广阔，地理位置优 地 越 理理 位 置 上海上海 示 意 重要经济城市重要经济城市 图 风景旅游城市风景旅游城市风景旅游城市风景旅游城市 历史文化名城历史文化名城 城市经济城市经济城市经济城市经济 历年上海生产总值 单位：亿元 全年实现生产总值13698.15 30000 亿元。 25000 按可比价格计算，比上年 20000 13698.15 1500015000 1218