深圳南山商圈商业项目考察报告.pptxVIP

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  • 2019-01-22 发布于浙江
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;1.保利文化广场;B区主题时尚文化购物区: 主要布局业态有工艺精品、生活艺术品、数码精品、影音器材、影院等。多种时尚文化元素集聚一块,丰富商业业态,给消费群带来多样性选择。;1.保利文化广场;;建筑特色: 1.南北双广场:南广场与水景完美结合,北广场(海德广场):面积约10000平方米。 2.双首层:传统的“基础首层”聚集商业人流;“增值首层”增加了二层北面商业与高架步行街相连,产生了最大的商业价值。 3.退台餐饮:二楼至五楼采用新颖别致的退台式餐饮设计,更直接地将户外的消费群体接驳进购物中心室内。;2.3 出入口;2.4 动线分析;;海岸城风情街(东西两栋写字楼的裙楼底商): 1.外立面:风情街外立面与欢乐海岸购物中心元素相对应; 2.层高:层高约6m,大多数铺都是采用夹层形式; 3.业态:主要以餐饮及零售为主; 4.塔楼与商业裙楼衔接:写字楼???裙楼的过度用了绿色花园设计,但是天线管网直接外露,影响美感; 5.不足:餐饮油烟系统不够完善,就餐时间整个裙楼弥漫油烟。;3.天利名城;挑高的中庭,奢侈的内装: 一个绽放精致品味的时尚生活中心,用欧式奢华空间实现您“生活在别处”的梦想,营造另一种精致华美的生活。 斥资亿元装修,没有很好的自然采光,而且没有达到公共空间简洁来突显店铺效果,有点喧宾夺主的感觉。 ;大型高档中餐

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