万科尚源2012年度营销报告.pdf

尚源2012年度营销报告 2011.12 目 录 1 目标与可售资源 2 市场分析 3 客户分析 4 营销策略 5 项目机会 目 录 1 目标与可售资源 2 市场分析 3 客户分析 4 营销策略 5 项目机会 目所属区块  万科尚源位于福泉山路与赵重公 路交叉口，地处青浦重固镇中心，交通便 捷，配套完善。  项目所在区域是大虹桥规划中最 核心的功能区，契合大虹桥规划利好以及 整体发展趋势，板块的价值潜力日益突 显。  随着“大虹桥”概念的推广，万 科的品牌优势，以及首创的3G产品，将会 成为更多购房群体置业选择的热点区块。 目基础数据 效 果 图 基本指标：容积率1.3，绿地率达35％ 户型：精装公寓、联排别墅 占地面积：约12万平方米 规划户数：约1000余户 规划建筑面积：约15万平方米 建筑风格 ：新法式风格 活配套圈 商业配套效果图 自身配套：约3万方的万科尚活广场、集超市、餐饮和娱乐为一体的区域新商业中心 医疗配套：重固社区卫生中心、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 商业配套：现代华庭商业街、意邦国际建材中心、米格天地、吉盛伟邦、奥特莱斯等 教育配套：重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校（小学、幼儿园） 、青浦高级中学（重点高中）等 餐饮配套：翠香阁、小乐惠酒店、随意餐