世联高尔夫地产项目核心问题总结与专题知识分享.pdf

尔夫地产项目核心问题总结 与专题知识分享 版权声明： 本文仅供客户内部使用， 权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限 公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 由于未经过市场调要与详尽的研究分析，本资料的结论与分析不能作为世联地产的正式成果。 次分享围绕高尔夫地产项目中客户普遍关注的问题展开 l关于 尔夫球场的基本知识 l客户对于高尔夫地产普遍关注的主要问题 l问题的逐一解答 l其他相关重要知识补充 l关于 尔夫球场的基本知识 Ł 高尔夫球场示意图 Ł 高尔夫球场主要构成 Ł 高尔夫球场主要功能区 Ł 高尔夫球场设计 Ł 高尔夫球场经营模式 Ł 高尔夫球场相关成本 高尔夫球场示意图 (1)果岭 (2)球洞 (3)旗竿 (4)沙坑 (5)障碍 (6)水塘 (7)河川 (8)开球区 (9)界外 高尔夫球场主要构成 练习场 标准18洞球场 俱乐部会馆 n 馆： 设于球场的入口处，是为球员提供休息、更衣、餐饮的场所．会馆前设有停车场 并且一般常设置可供 球员登高远望的观景点。 n标准球场：球场的主要规格有 9 洞和 18 洞等 需根据场地和球会要求决定．正规 18 洞球场划分为 18 个大小 不一、形状各异的场地，每块场地均由发球台 ( 开球台) 、球道、果岭和球洞组成。标准球场的总长为 5943 ～ 6400m ，宽度不定 球场四周应有界线，关键地段设有界桩。 2 n练习场：一般长约270～350m 宽约90～180m 总面积为2.8～5.7万m ，可供几人或几十人同时互不干扰地 挥杆击球。 标准球场包括发球台 ( 开球台) 、球道、果岭和球洞 发 台： 球道： 果岭： 发球台是每个球道击球的开始， 球道是球场中面积最大的部分， 果岭是每个球道的核心，是球洞 一个球道常包括3 个远近不同的发 是从发球区到果岭所经过的路段 所在地．球被打入球洞后，也就是 球区 球道两侧是起伏的地形或树丛， 该球道的结束，进入下一个球道 女发球区( 比男发球区接近果岭 使球道和球道相分离，球道为宽阔 果岭的面积为111 ～254