世联中国秦岭国际乡村文化休闲度假小镇项目预判报告.pdf

中国秦岭国际乡村文化休闲 度假小镇总体发展思路研究度假小镇总体发展思路研究 一、研究背景 二、项目旅游产业发展思路 三、项目社会主义新农村及小城镇发展模式分析 四、项目总体发展思路 本报告是严格保密的。 2 研究背景 本报告是严格保密的。 3 中国秦岭国际乡村文化休闲度假小镇中国秦岭国际乡村文化休闲度假小镇，，是是一个典型的个典型的 城市运营项目，从区域发展策划的角度，必须从产业 结构及运营模式上进行系统设计结构及运营模式上进行系统设计 因此，本案将首先从旅游产业发展的大趋势切入，分 析项目产业生长空间析项目产业生长空间 ，前瞻性提出项目的总体发展思前瞻性提出项目的总体发展思 路，并依据项目产业特性，从建设社会主义新农村的 视角视角 ，分析项目小城镇建设模式分析项目小城镇建设模式。 本报告是严格保密的。 4 项目旅游产业发展思路 本报告是严格保密的。 5 世界旅游业发展趋势世界旅游业发展趋势 世界旅游的发展同世界经济的发展是同步的世界旅游的发展同世界经济的发展是同步的 ，按照旅游按照旅游 世界旅游阶段史世界旅游阶段史 业发展的规律，目前西方发达国家人均GDP已经超过 5000美元，进入体验旅游时代。 发展期发展期发展期发展期1950195019501950－－1970197019701970 世界旅游组织报告预测，到2010年，前往亚太地区进行 旅游的游客将比现在翻一番，达到12亿。 腾飞期腾飞期腾飞期腾飞期119999770000－－11980980980980 康体健身游、回归自然游、文化旅游等10种旅游方式将 成为未来旅游发展的主流。 成熟期成熟－ 巴厘岛与马尔代夫的兴盛告诉我们巴厘岛与马尔代夫的兴盛告诉我们：：未来的旅游未来的旅游 ，特色特色 旅游业的普遍规律： 资源是基础，特色生活体验是核心竞争力 人均GDP为1000美元时， 观光旅游时代 人均GDP为3000美元时， 休闲旅游时代 人均GDP为5000美元时， 体验旅游时代体验旅游时代 本报告是严格保密的。 6 中国旅游业发展趋势中国旅游业发展趋势 历史增长趋势平稳历史增长趋势平稳 中国旅游区主要类型中国旅游区主要类型 2007年11月27日，外资将大量涌入旅游业投资 观光型：长城、九寨沟观光型：长城、九寨沟 随城市化进程深随城市化进程深入 ，， “都市病都市病”、“城市病城市病”促使促使 城市近郊游、休闲游飞速发展 休闲型：三亚、北海休闲型：三亚、北海 体验型：周庄、丽江体验型：周庄、丽江 三亚、北海等休闲型景区的 !!世界与中国旅游业发展的趋 持续走强，与近两年来古镇 游、民族风情游的兴起，证 势,决定我们项目打造的方向 明中国旅游正向“休闲型+ 体验型”的时代迈进 本报告是严格保密的。