土地评价与管理-土地管理概述.pdf

土地评价与土地管理土地评价与土地管理 土地管理概述土地管理概述 第一节 土地管理的基础知识 land management 什么是管理？ 为什么要管理？ 管理:管理:管理者在一定的环境条件下，为有管理者在一定的环境条件下，为有 效地实现既定目标，运用一定的方式和效地实现既定目标，运用一定的方式和 手段所进行的手段所进行的手段所进行的手段所进行的一一项综合性活动项综合性活动项综合性活动项综合性活动。。 既定目标 有限资源有限资源 一、土地管理的目的土地管理的目的 为什么要进行为什么要进行 土地管理？ 1.维护土地所有制1.维护土地所有制 2.调整土地关系2.调整土地关系 合理配置土地资源, 不断提高土地的社不断提高土地的社 3333..永续利用土地永续利用土地永续利用土地永续利用土地 会、经济、生态效 益，满足社会日益 增长的用地需求增长的用地需求 一、土地管理的目的土地管理的目的 为什么要进行为什么要进行 土地管理？ 1.维护土地所有制1.维护土地所有制 我国实行土地公有制， 即国家土地所有制和 集体土地所有制 2.调整土地关系2.调整土地关系 权能分离性 3333..永续利用土地永续利用土地永续利用土地永续利用土地 二二、土地管理的内容土地管理的内容 土地管理 管什么？ 1.土地1.土地管管管管理理的客体的客体的客体的客体 土地土地 人-人人-人 土地关系土地关系土地关系土地关系 人-地人-地 组织组织组织组织————个人个人个人个人 二二、土地管理的内容土地管理的内容 土地管理 管什么？ 土地利用计划 耕地保护 土地利用规划 农用地转用 土地用途管制 集体耕地→新增国有建设用地集体耕地→新增国有建设用地 土地征用征用 土地使用权交易使用权交易 地籍管籍管理