舜元地产发展股份有限公司关于子公司签订安居工程建设合同公告资料.pdf

证券代码：000670 证券简称：S*ST天发 公告编号：2009－040 舜元地产发展股份有限公司 关于子公司签订安居工程建设合同公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，舜元地产发 展股份有限公司（以下简称“公司”）董事会对子公司成都舜泉房地 产有限公司（以下简称“成都舜泉”或“乙方”）与成都市龙泉驿区 国有资产投资经营有限公司(以下简称“龙泉国投”或“甲方”）签 订安居工程建设合同情况公告如下： 一、合同概述 经公司第七届董事会第十四次会议审议通过，公司全资子公司成 都舜泉参与成都市龙泉驿区安居工程部分项目代业主的招商比选，成 都舜泉于2009年1月15日收到成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限 公司《中选通知书》，中选同安 “柏树小区”安居工程项目的代业主 和“怡和新城E1区”安居工程项目的代业主。近日，成都舜泉与龙泉 国投签订了关于成都市龙泉驿区“怡和新城E1区”安居工程建设合同， 成都舜泉为该项目建设代业主。该项 目总建筑面积（含地下部分）约 18.5万平方米，投资额约33300万元。 二、合同对方介绍 成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司成立于2005年10月 26日，是成都市龙泉驿区政府依法成立的有限公司，主要经营区政府 指定的重大功能性项目的投资及资金筹集。注册资本10亿元，法定代 表人：苏晓波，住所：成都市龙泉驿区龙泉镇龙都南路109号。 三、合同主要内容 （一）工程介绍 工程名称：成都市龙泉驿区“怡和新城E1区”安居工程 工程地点：成都市龙泉驿区 （二）合同生效 本合同经双方法定代表人或授权代理人签字、加盖公章后生效。 （三）合同价款的确定 本项目合同价款由三部分组成： 1、经审定的建安工程造价。本合同项目建安工程总造价结算办 法的确定：其计价方式按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定 额》及其配套文件全额计算。 2、项目综合回报。本项目综合回报=(经审定的建安工程造价+ 乙方实际缴纳的政策性收费)*10%计取。 3、乙方实际缴纳的政策性收费。 （四）合同的终止 本合同自双方结算完毕，付清价款后即自动终止。 （五）合同双方的权利和义务 1、龙泉国投的权利和义务 负责项目建设的申报事项、负责项目建设用地的规划、拆迁后农 民安置补偿工作，确保项目用地；负责安居工程规划红线外供水、供 电、供气、排污、道路等市政配套设施的建设工作；协助办理工程竣 工验收备案手续等。 2、成都舜泉的权利和义务 依法按规取得项目建设所需全部合法手续，享有项目建设的全部 管理权，依法通过招投标自主选择施工单位；不得以自己或项目公司 名义转让、联建本项目；本项目交由甲方回购，不得以自己或项目公 司名义对外销售；保证工程质量，按国家、四川省、成都市制定的标 准和规范组织施工，确保竣工验收合格；执行成都市龙泉驿区农民安 居工程建设标准。 （六）合同价款的结算 1、按经评审确定的工程量清单预算控制价，分以下节点付款： (1)、付款节点为：基础完成、七层顶板完成、18层顶板完成、 主体封顶、外墙装饰脚手架拆除、房建竣工验收合格六个节点。 (2)、付款方式： ①、各付款节点根据区发改局评审中心评审的工程量清单预算控 制价作为进度款支付的计算基础，每次支付节点按经安居办、甲方、 过控公司、监理、乙方组成核定小组共同确认工程量的造价的50%计 算支付；乙方提前20天预报节点进度情况及工程量，甲方在20天内完 成工程量核定，并根据现场实际形象进度情况启动拨款程序。 ②、乙方在提交完备结算资料后3个月内完成审计，审计结束后 财政在15个工作日内下达批复，批复后15天内支付到本项目审计结算 价的80%；若上述时间范围内未