2011洛阳金水岸文化旅游产业园规划1.pdf

釐水岸文化斴游产业园概忛性觃划 ——北京海融基业文化传播有限公司 10 .11 .2011 1 前言 嵩县，拥有得天独厚的旅游资源，以白云山、玉皇顶、官帽峰、飞来石为代表的山岳奇石景观， 以唐代银杏林、原始森林、高山杜鹃、箭竹林为代表的森林景观，以陆浑水库、九龙瀑、双龙瀑布、 高山天池为代表的潭瀑水域景观，以春花烂漫、盛夏绿萌、金秋红叶、隆冬雪韵、云海日出为代表的 物候气象景观，以两程故里、伊尹祠、庆安禅寺、桥北仰韶文化遗址、铺沟石窟、云岩寺、万氏佳城 为代表的人文景观。然而，在这块旅游资源宝地上，由于传统观光旅游平台的制约，最好的资源并未 得到最好的开发。随着中国大旅游、休闲文化旅游时代的到来，观光旅游必然向以休闲旅游、度假娱 乐、商务会议为核心的复合型大休闲旅游过渡，一场产业升级、消费升级、体验升级、物业升级、平 台升级迫在眉睫。 海融基业高瞻远瞩，占据市场先机，将在陆浑湖打造一个占地5 平方公里，集影视主题公园、温泉 公园、星级酒店、会议中心、养老公寓、滨水商业、山地住宅于一体的世界级文化旅游度假区，它是 嵩县实现 “大抓旅游，抓大旅游，做大做强旅游产业，提高旅游经济效益，建设旅游强县名县”总体 工作思路的具体体现。它是打造海融基业转型 “文化旅游主题地产” 商业模式的重要载体，承载着 “出品牌、出利润、出模式、出网络、出人才”的责任，而引进世界级品牌联盟商家共同打造，实现 区域整体土地价值、物业价值、经营价值的提升是项目开发运作的关键。 目弽  项目展望  总体发展策略  产品概忛觃划 项目展望  愿景  定位不目标 5 愿景 金水岸－三水之华 生命之水 和谐自然的生态环境 乐活之水 静养生息的生活环境 灵动之水 灵动跳跃的游乐环境 HRJY | ZDFL 金水岸文化旅游产业园概念性规划 5 6 发展定位 HRJY | ZDFL 金水岸文化旅游产业园概念性规划 7 开发目标与理念 自然环境和人工景观和谐共生的 市民度假休闲、康体养身、生活工作 为一体的 现代滨水生活及旅游中心 • 生态：优化及修复生态环境呾生态廊道，形成整体癿绿色及蓝 色网绚，为基地提供有机延续癿开放空间系统 • 景观：创造宜人癿水岸公共空间，为健府丰富癿生活提供多种 形态癿体验 • 规划：优化土地利用，梳理环湖交通体系，提升土地价值及创 建有活力癿滨水空间 • 经济：打造高端品牌及可持续性癿斴游环境，发展