某物业管理有限公司工程部工作手册(DOC 81页).docVIP

北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册 目 录 章节号 ZYYH-GCB-001 版 本 2 编制： 审核： 批准： 时间： 页 码 1/2 标 题 章节号 页 码 目录 ZYYH -GC-001 1—2 文件修改控制 ZYYH -GC-002 3 岗位设置结构图 ZYYH -GC-003 4 工程部职能和质量目标 ZYYH -GC-004 5 岗位职责和任职要求 ZYYH -GC-005 6—13 工具和机械管理规定 ZYYH -GC-006 14 维修工具的使用管理规定 ZYYH -GC-007 15 安全用具管理规定 ZYYH -GC-008 16 电气安全管理规定 ZYYH -GC-009 17 电气安全防火规定 ZYYH -GC-010 18 避雷装置管理规定 ZYYH -GC-011 19 防汛处理管理规定 ZYYH -GC-012 20 空调管路维护管理规定 ZYYH -GC-013 21 污水排放维护保养管理规定 ZYYH -GC-014 22 水质化验管理规定 ZYYH -GC-015 23 突发事件管理规定 ZYYH -GC-016 24--25 水泵房管理规定 ZYYH -GC-017 26 空调机房管理规定 ZYYH -GC-018 27 标识管理规定 ZYYH -GC-019 28 供水管理规定 ZYYH -GC-020 29 锅炉房管理制度 ZYYH -GC-021 30—32 配电室管理制度 ZYYH -GC-022 33—35 特殊服务管理制度 ZYYH -GC-023 36 应急维修用材管理制度 ZYYH -GC-024 37 部门电话使用管理制度 ZYYH -GC-025 38 工程部给水流程图 ZYYH -GC-026 39 工程部维修通知单流程图 ZYYH -GC-027 40 工程部配电巡检流程图 ZYYH -GC-028 41 工程部设备维护工作运行流程图 ZYYH -GC-029 42 工程部电梯日常检查流程图 ZYYH -GC-030 43 工程部电梯故障处理流程图 ZYYH -GC-031 44 工程部空调运转检查流程图 ZYYH -GC-032 45 工程部低压电气设备巡检流程图 ZYYH -GC-033 46 工程部电梯机房巡查流程图 ZYYH -GC-034 47 工程部生活水泵设备故障处理流程图 ZYYH -GC-035 48 北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册 目 录 章节号 ZYYH-GCB-001 版 本 2 编制： 审核： 批准： 时间： 页 码 2/2 标 题 章节号 页 码 工程部下水池管道流程图 ZYYH -GC-036 49 工程部污水系统故障处理流程图 ZYYH -GC-037 49 工程部排污管道故障处理流程图 ZYYH -GC-038 50 锅炉启动运行流程图 ZYYH -GC-039 51 锅炉正常停炉流程图 ZYYH -GC-040 52 锅炉紧急停炉流程图 ZYYH -GC-041 53 锅炉启动前准备工作流程图 ZYYH -GC-042 54 锅炉巡回检查流程图 ZYYH -GC-043 55 锅炉水质化验流程图 ZYYH -GC-044 56 公司管理规定及岗位工作考核细则 ZYYH -GC-045 58—81 ： ： 北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册 文件修改控制 章节号 ZYYH-GCB-002 版 本 2 编制： 审核： 批准： 时间： 页 码 1/1 章节号 修改条款 修改日期 修改人 审 核 批 准 ： 北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册 岗位设置结构图 章节号 ZYYH-GCB-003 版 本 2 编制： 审核： 批准： 时间： 页 码 1/1 工 程 部 总 监 工 程 部 总 监 总 监 助 理 总 监 助 理 项目管理主管工程主管（设备）电电 器 主 管 项目管理主管 工程主管（设备） 电电 器 主 管 部门文员（档案管理） 部门文员（档案管理） 工程主管工程主管 工程管理领班电电 器 主 管设备维修保养领班电电 器 主 管六铺炕项目主管亚运村项目主管化工大院项目主管 工程管理领班 电电 器 主 管 设备维修保养领班 电电 器 主 管 六铺炕项目主管 亚运村项目主管 化工大院项目主管 项 目 领 班电电 器 主 管项 目 领 班 项 目 领 班 电电 器 主 管 项 目 领 班 电电 器 主 管 项 目 领 班 电电 器 主 管 北京中亚远恒管理有限公司工程部工作手册 工程部职能和质量目标 章节号 ZYYH-GCB-004 版 本 2 编制： 审核： 批准： 时间： 页