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项目管理中的品质管理 —中建大公馆项目实践经验分享 中建大公馆实景展现 （Click） 品质管理观点分享 品质概念： 为了判断其制品或部品是否达到其使用目的 与顾客的约定的评价对象和固有的性质。 品质管理观点分享 品质管理的目的 最大程度满足客户现在及未来的需求 品质管理观点分享 品质管理的6大误区 1、差不多先生与马虎小姐 2、品质越高，成本越高=品质需要花钱 3、错在一线员工 4、销量第一，品质滞后 5、成本第一，品质第二 6、1%失误不算什么，任何失误都有特殊性 品质管理观点分享 上海公司 品质管理过程中四要点 树立理念 强化意识 步调一致 制度保障 品质管理观点分享 品质管理 全生产链协同 全面质量控制管理 全员、全过程品质管理，打造高品质项目为目 标，以满足客户为最终目的 中建大公馆品质管理分享 目录 一、市场决定定位，需求决定品质 二、品质决定细节，细节决定成败 三、成本决定控制，控制在于过程 一、 市场决定定位，需求决定品质 贵胄 土地属性、核心地段 1.0容积率、最后一片生态湿地 14座学府为邻、位于第3代国际社区 之地 外滩以北10公里半径内唯一城市别墅项目 9 一、 市场决定定位，需求决定品质 品质项目属性、历史使命 中建大公馆项目定位为城市中心纯别墅项目 ，要求打造符合客户目前及未来需求的豪宅 产品，拥有豪宅别墅产品的品质标准。 一、 市场决定定位，需求决定品质 成本降本增效、过程控制 在保证品质标准的前提下，尤其是地王项目 ，如何打造豪宅产品，降本增效和成本控制 则成为项目品质管理的重中之重。 一、 市场决定定位，需求决定品质 贵胄之地 品质 成本 突破 一、 市场决定定位，需求决定品质 大突破 综合地块属性，项目品质及成本等多方面的 考虑，意味着中建大公馆项目在定位之初， 只有突破传统，打开思路，方能做出被市场 、客户认可的项目。 一、 市场决定定位，需求决定品质 土地性质 由