竣工验收方案.pdf

新慧金水岸 区 住宅楼 D 7#--9# 主体工程 竣 工 验 收 方 案 合肥新慧房地产开发有限公司 2016年12 月22 日 1 竣工验收方案 一、本项目有关情况： 本工程已于2016 年12 月15 日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文 件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位 已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报 建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在2016 年12 月19 日，建 设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、 施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设 计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工 程预验收中存在的问题，已督促落实到位。 报建面积： D7#为19871.43m2， 实际竣工面积为19871.43m2。 D8#为19341.03m2， 实际竣工面积为19341.03m2。 D9#为23924.57m2， 实际竣工面积为23924.57m2。 2#地库为22015.26m2， 实际竣工面积为22015.26m2。 社区及文体活动中心用房为：1848.21m2， 实际竣工面积为1848.21m2。 开工时间为： 2013 年 8 月20 日； 计划竣工时间为： 2015 年10 月30 日。 竣工验收时间为 ：2016 年12 月28 日. 二、竣工验收的组织： 本建设单位负责组织实施该项目的施工质量竣工验收工作，由长丰县建设工程质 量监督站实施监督。 竣工验收时间为 2016年12 月28 日14 时； 地点为现场办公室。 三、验收人员： 根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括： 建设单位项目负责人、建设单位现场质量管理人员以及勘察、设计、施工、监理 等单位的技术负责人和质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方 2 面的人员配齐，验收组组长由建设单位项目技术负责人陈华铸担任，副组长由总 监周思川担任，具体详见附后 “名单”。 四、验收前提的具体工作如下： 1、由施工单位提供自检合格证明资料完整并符合要求； 2、工程监理单位验收合格并签认的相关文件 （安徽省标准表格为准）； 3、具备 《建筑工程质量统一验收标准》GB50300 中所规定的四张统表及其可追 逆文件； ⑴分部、子分部工程验收记录汇总表 ⑵隐蔽工程验收记录汇总表 ⑶使用功能和安全检测检验记录汇总表 ⑷施工现场抽检试验检测记录汇总表 ⑸原材料、设备、构件及外购成品材料报验审批记录汇总表 ⑹其它有关规定的文件资料 4、施工单位写出施工过程情况汇报，向监理单位和建设单位报送征求意见，其 内容应包括质量管理和安全管理两个方面的评价。 5、监理单位作出 《质量评价意见报告》。 6、当监理单位和建设单位确认该工程具备验收条件后，责成施工单位向监理单 位、建设单位、及质量监督站等单位发出分部工程中间验收报告。各单位应派出 有资格人员参加验收，所有设计、勘察等参加单位由建设单位通知。 7、监理单位在四张统表中填写验收结论，相关单位项目负责人签字确认并加盖 与合同印章一致的印章，验收程序结束。 8、单位工程竣工备案资料及城市档案馆资料交送由建设单位完成。 五、竣工验收标准：