厂房租赁合同解除协议书20180913.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 厂房租赁合同解除协议书 甲方（出租人）：_ _ 法定代表人: 联系方式： 乙方（承租人）：_ __ ____ 法定代表人: 联系方式： 甲乙双方于2018 年 5 月 1日签订《 厂房租赁合同》甲方将坐落于中 ，面积为2415平方米_给乙方作_ _ _之用。 上述租赁合同约定的租赁期为2018 年 5 月 1日至2021 年 4 月 30 日止。 现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同： 本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《厂房租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。 甲方免收乙方9月1日至11月23日（2个月23天）房租以做为对乙方搬迁所产生费用的所有补偿，不再给予任何其它形式补偿。 乙方需缴纳搬迁完成日之前产生的水电费、公摊费、等（除房租以外的全部费用）相关费用。 自本协议签订三日内甲方返还乙方一个月租房押金，乙方完全搬迁后三日内甲方返还另一个月押金到乙方指定账户。 本协议规定乙方搬迁日期在2018年11月1日至2018年12月31日之间进行，如乙方在10月31日之前搬迁并交付厂房给甲方完毕，甲方额外补偿乙方27550元，每推迟一天甲方扣除1208元房租，至11月23日未搬迁完成，乙方需每天补缴1208元房租至搬迁完成日，但乙方搬迁并交付厂房给甲方最迟不得超过2018年12月31日，至2018年12月31日乙方仍未搬迁完成并交付厂房给甲方时，则视为乙方违约，甲方有权在当天无条件进行收回该租赁标的厂房，并有权处置乙方未搬迁的所有遗留物品。 乙方在搬迁时不得拆除改造租赁物的结构及原有设施，不得损坏铺位内的固定装修，乙方有损坏者需照价赔偿，并视为乙方违约。乙方在搬迁时只可搬迁乙方自有可移动的物品，搬迁并交付厂房给甲方完毕后，双方租赁的权利义务关系完全解除。 因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向甲方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。 甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任, 赔偿额为原租赁合同2018年6个月的租金。违约方还应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。 本协议效力 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方（盖章）：　　　　　　　　 乙方（盖章）： 法定代表人: 法定代表人: 日期： 　　　　　　　 　日期：