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住房和城乡建设部备案号：J×××××-20** DB 重庆市工程建设标准 DBJ50/T-×××-20** 住宅工程质量常见问题防治技术标准 Technical standard for quality control of common failing of housing engineering （征求意见稿） 20**-**-发布 20**-**-**实施 重庆市城乡建设委员会 发布 重庆市工程建设标准 住宅工程质量常见问题防治技术标准 Technical standard for quality control of common failing of housing engineering DBJ50/T-xxx-20XX 主编单位：XXXXXXXX 批准部门：重庆市城乡建设委员会 施行日期：20XX年XX月XX日 前 言 根据重庆市城乡建设委员会《关于下达2014年度重庆市工程建设标准制订修订项目计划（第二批）的通知》（渝建〔2014〕371号）文件要求，为进一步健全和完善工程质量保证体系，加大我市住宅工程质量常见问题防治的工作力度，进一步提高住宅工程质量，改善居住水平，减少和杜绝质量纠纷，针对我市住宅工程目前常见的质量常见问题，标准编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国家标准，并在广泛充分征求意见的基础上，制定本标准。 本标准的主要内容是：总则；术语；基本规定；地基与基础及地下工程；主体结构；装饰装修工程；屋面工程；给水排水工程；建筑电气工程；通风有空调工程；智能化工程；建筑节能工程。 本标准由重庆市建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容解释（重庆市渝中区牛角沱上清寺路69号7楼，邮编：400015，电话传真网址：）。 本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家 主编单位： 参编单位： 主要起草人： 审查专家： （排名不分先后） 目 次 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc524598105 1 总 则 PAGEREF _Toc524598105 \h 1 HYPERLINK \l _Toc524598106 2 术 语 PAGEREF _Toc524598106 \h 2 HYPERLINK \l _Toc524598107 3 基本规定 PAGEREF _Toc524598107 \h 3 HYPERLINK \l _Toc524598108 4 地基与基础及地下工程 PAGEREF _Toc524598108 \h 4 HYPERLINK \l _Toc524598109 4.1 旋挖成孔灌注桩基础质量问题 PAGEREF _Toc524598109 \h 4 HYPERLINK \l _Toc524598110 4.2 地下室渗、漏水 PAGEREF _Toc524598110 \h 6 HYPERLINK \l _Toc524598111 4.3 地面下沉、开裂 PAGEREF _Toc524598111 \h 9 HYPERLINK \l _Toc524598112 5 主体结构 PAGEREF _Toc524598112 \h 11 HYPERLINK \l _Toc524598113 5.1 钢筋混凝土结构板开裂 PAGEREF _Toc524598113 \h 11 HYPERLINK \l _Toc524598114 5.2 钢筋混凝土剪力墙问题 PAGEREF _Toc524598114 \h 13 HYPERLINK \l _Toc524598115 5.3 后浇带结构混凝土开裂、渗漏 PAGEREF _Toc524598115 \h 14 HYPERLINK \l _Toc524598116 5.4 填充墙砌体结构问题 PAGEREF _Toc524598116 \h 15 HYPERLINK