南京创意文化产业园设计.pptVIP

* 谢谢！ Thank You 2007.05 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 地点：美国加州旧金山 开发面积：87英亩 开发商：旧金山城市再开发局 设施： 会展中心 户外公共艺术展览及现代艺术博物馆 METREON：索尼公司开发的电子娱乐主题娱乐综合体 2500套住房，其中一半提供给中低收入家庭 酒店 6英亩的花园 儿童游乐中心 周边： 市中心办公及零售区 博物馆 火车、地铁、公交车都在步行范围内 规划策略： 在老工业区上开发新的用途 吸引与会人员入住酒店、使用其他文化商业设施 出售中、低、高价位的住宅作为发展资金 距离南边的火车站和北边的地铁、公交车站交通便捷 各休闲文化设施之间、艺术中心与市中心交通便捷 Yerba Buena 中心（市中心会议展示娱乐中心） 案例——经济 Case - Econ * Hamilton Park 酒店培训中心 地点：美国新泽西州 开发面积：13英亩 开发特色: 区域性大型会议培训基地 设施： 总会议面积：27,000 平方英尺 40个面积大小不一会议室 最大的会议室面积为4,400平方英尺 高科技通讯设备 饭店，酒吧 体育/活动，网球会所 周边： 高级零售商店 高尔夫球场 郊外绿野山坡 规划策略： 提供学习环境 是专业人士放松的好去处 案例——经济 Case - Econ * 法国迪斯尼（主题公园） 案例——经济 Case - Econ 地点：法国迪斯尼 开发面积： 20 平方公里 开发特色：综合性主题公园与度假社区 设施： 主题公园与迪斯尼影城 7个主题酒店，5,800个客房 饭店，酒吧，影视游戏，IMAX 电影院 购物与生活社区 体育/活动，高尔夫球场 大型会展中心 周边： 郊外绿野山坡 丰富旅游资源 便利公共交通系统 规划策略： 法国政府提供土地和交通便利，使其周边地区有机会发展形成人气 主题乐园收入分布：门票：58%；商品：21%；餐饮：19%； * 箱根 Case Studies 案例——经济 地点：日本神奈川县 开发面积：92.82平方公司 开发商： 设施： 零售（购物商场等） 水上游乐园 饭店、咖啡馆 温泉水疗度假区 公园 周边： 位于箱根东部山脚下，芦之湖环绕周边，临近富士山 距离东京不到100公里 临近小田园和三岛 是富士箱根伊豆国立公园 规划策略： 把旅客从别的旅游景点吸引过来 拥有著名的温泉、户外活动和优美的自然景色 毗邻旅游交通大道 拥有大量温泉度假区 箱根“野外博物馆”（7万平方米） 位于富士箱根伊豆国立公园内，点缀著名的雕塑 博物馆和其他文化活动吸引着当地及国际游客 * 创意村 Case Studies 案例——经济 地点：美国佛罗里达州奥兰多 开发面积：奥兰多市中心 开发商：奥兰多市 设施： 电子媒体（电影/电视、主题公园） 居住 商业（办公、银行） 零售（饭店、商店） 娱乐 教学基地（UCF电子媒体学校） 文化（集会场地、艺术、演出） 周边： 奥兰多运动场 Bob Carr表演艺术中心 湖区 规划策略： 媒体相关产业集中的社区 吸引知识型从业人员前来生活、工作、学习和游玩 合理安排生活和工作的空间 建筑：创新、功能完备、灵活、连通、尺度丰富 特征：交流、独特、魅力、安全 * Temecula－农业旅游 Case Studies 案例——环境 地点：美国加州Temecula 开发面积： 87英亩 农业旅游产业－酿酒 临近城市中心 21个酿酒厂 酿酒旅游交通系统 一年四季不同的活动 农业旅游产业给城市注入新的活力 在农业旅游的基础上发展更大型的旅游产业 通过农业旅游的成功开发高级居住社区 设施： 酿酒厂（葡萄园、品酒室、饭店、宴会设施） 当地旅游设施（汽车旅馆、床位、早餐） 周边： 乡村/小型城镇中心 规划策略： 比Napa村具有更便捷的交通和更低廉的费用 距离洛杉矶城区不远，开展休闲活动吸引游客 * Case Studies 案例——经济 地点：中国北京 开发面积：DCID：5200平方米；BCC：50平方公里；SDAB：84.32平方公里 开发商：北京市政府 设施： 工作室 培训中心 模拟与测试中心 器材超市 会议中心 周边： 工业 城市郊区 规划策略： 政府为入驻的企业提供财政补贴（政府“十