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日兴新规范宣贯  住宅设计规范2012-08-01实施 1H  无障碍设计规范2012-09-01实施 0.5H  无障碍设计常见问题汇总 《住宅设计规范》新旧版本比较 （针对2012年8月1日起实施的GB 50096-2011） 日兴建筑设计有限公司技术质量部 2012年11月5日 目录 1. 总则 2. 术语 3. 基本规定 44. 技术经济指标计算技术经济指标计算 5. 套内空间 6. 共用部分 77. 室内环境室内环境 8. 建筑设备 9. 条文说明 规范修订的原因 1、《住宅设计规范》 2003 年版执行至今已有9年，随着我国住房市场快速 发展发展 ，，住宅品质有了很大变化住宅品质有了很大变化 ，，部分条文已不适应当前情况部分条文已不适应当前情况 ，，需要需要修改并补修改并补 充新的内容 ； 2、近年来新颁布或修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变化，需 要对本规范的相应条文进行调整，避免执行中的矛盾 ； 3、为落实国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障 问题的精神，本规范也应进行修订，正确引导中小套型住宅设计与开发建设 ； 4、本次修订规范突出了保证安全卫生、节约资源、保护环境的要求。 新旧版本对比的主要内容  本次修本次修订增加增加的概概念 ；；  本次修订停止使用的概念；  本次修订增加的条文；  本次修订修改的条文；  本次修订停止使用的条文。 11 总则总则 停止使用的概念 原总则由9条减为4条，关于住宅设计基本原则的大部分内容移入新 增的第三章：“3 基本规定”中。 原总则中： 低层住宅 ，多层住宅 ，中高层住宅 ，高层住宅的概念停止使用。 1.0.3 住宅按层数划分如下： 1、低低层住宅为住宅为一层至三层； 2、多层住宅为四层至六层； 33、中高层住宅为七层至九层中高层住宅为七层至九层 ；； 4、高层住宅为十层及以上。 该划分方法停止使用。 22 术语术语 增加的概念 2.0.152.0.15 凸窗凸窗 ：：凸出建筑外墙面的窗户凸出建筑外墙面的窗户。。 凸窗既作为窗，在设计和使用时就应有别于地板（楼板）的延伸，也就 是说不能把是说不能把地板延伸出去而仍称板延伸出去而仍称之为凸窗为凸窗。。凸窗的窗台应只是墙面的凸窗的窗台应只是墙面的一部分部分 且距地面应有一定高度。凸窗的窗台防护高度要求与普通窗台一样，应按本 规范的相关规定进行设计。 2.0.19 架空层 ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.21 联系廊 ：联系两个相邻单元楼、电梯间的水平通道。 2.0.22 住宅单元 ：由多套住宅套型组成的建筑部分，该部分内的住户可通过 共用楼梯和安全出口进行疏散。 2.0.25 附建公共用房 ：附于住宅主体建筑的公共用房，包括物业管理用房、 符合噪声标准的设备用房、中小型商业用房、不产生油烟的餐饮店用房等。 2.0.26 设备层 ：建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和 管道施工人员进入操作的空间层。 停止使用的概念 原规范中： 22.00.99 标准层标准层 2.0.16 吊柜 2.0.20 单元式高层住宅 2.0.21 塔式高层住塔式高层住宅 2.0.22 通廊式高层住宅 这些概念停止使用。 33