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房屋建筑的质量鉴定与加固处理 【摘要】：当前，据调查统计我国一些建筑房屋仍旧没有 达到抗震设防的要求，导致房屋建筑的抗震性特别差，严重 影响了房屋建筑的使用和功能。本文主要针对房屋质量鉴定 和加固处理做出了简单阐述。 【关键词】：房屋鉴定、加固处理 中图分类号：U457文献标识码：A 前言 近几年来，地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因 素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次，当 前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展，因此在风载、 地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。再者，房 屋在施工过程中，由于被偷工减料等原因未能达到设计要求, 还有房屋使用过程中的随意改造等，致使房屋使用安全难以 得到保证。房屋安全不容忽视，它是直接关系人民生命财产 和安居乐业的大事，特别是近年来以人为本发展新概念的深 入人心，使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的 发展，对房屋安全鉴定水平提出了新要求，结构质量检测是 房屋安全鉴定的主要手段，这要求我们要全面做好房屋的质 量检测工作。因此，作为结构质量检测重要手段的结构动力 检测技术也应运而生，而且表现出了很大的发展潜力和发展 空间。 一、房屋结构动力检测技术的概念及原理。 对房屋开展动力测试，利用结构动力响应识别结构模态 参数，由模态参数的性状判定结构质量，即为结构动力检测。 结构动力检测的基本问题是依据结构的动力响应，测得结构 模态参数，然后识别结构当前状态。 建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性，一般是指 建筑物的固有频率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出 现损伤或其它质量问题,这些参数也随之发生改变。因此，结 构动力参数的改变可以视为结构质量发生变化的标志。 当前，结构动力检测被普遍认为是一种很前途的检测方 法，它是结合系统识别、振动理论、振动测试、信号采集与 分析等多学科的一门测试技术，它的出现能较好弥补传统的 经验方法存在的诸多缺陷和不足。特别是近年来，随着能够 满足结构检测要求的强大试验和分析处理工具的出现，高效 模块化、数字化的结构动力响应量测技术已为结构动力检测 的实现提供了强大的支持，使得结构动力检测技术已走向成 熟，在土木工程领域的应用已日趋广泛，不但是大学、科研机 构，而且许多工程质量检测单位也已逐步开始使用。 结构动力检测方法优点很多，如该方法可以不受结构规 模、复杂性及隐蔽性的限制，只要在可达到的结构位置安装 动力响应传感器即可。另外，结构动力检测属于结构无损检 测范畴，对一些已建成投入使用，而不便采取破损检测手段 的工程结构特别适用，满足人们需求标准不断提高的需求。 房屋结构破坏开裂后或结构内部有质量问题时，结构的 自振周期会加长，振型会改变等，从结构的自身固有特性的 变化可以识别建筑物的损伤，为房屋安全鉴定提供强有力的 数据支持。当然，动力特性实测作为安全鉴定的一个手段，还 要与其他鉴定方法一起工作，全面分析，综合评定，才能得到 满意的结果，增加判定的科学性和准确性，提高房屋安全鉴 定技术水平。 如若没有房屋建成以后完好状态下的动力特性数据，我 们可以根据测量大量相同类型房屋的情况，归纳实测经验公 式，通过实测与经验公式（实测或规范经验公式）取值的对比, 同样可以从某个范围上较好评价房屋的安全性。因为这方面 尚缺少国家相应标准，致使该检测方法的应用受到一定的限 制，但是动力检测还是能弥补传统检测很多方面的不足，在 实际的工程应用中也得到了很好的效果。 二、检测鉴定内容及结果 房屋现场查勘 经现场调查，并与原设计图纸核对，该结构主要结构布 置情况基本与原施工图一致，构件尺寸偏差最大值为 +20mm,-4mm,除个别截面尺寸（梁高）偏大较多外，其它构件 截面尺寸符合现行规范要求。 通过现场勘察，发现北立面沉降缝处墙面开裂严重，这 一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状 况良好，没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂，所以判定 该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显 的裂缝或较大的挠度等影响结构安全使用的状况。该结构的 施工质量总体较好，未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。 倾斜测量 在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观 测，倾斜率最大值为0. 039%,此时 侧向位移量为15mmo根据国家危险房屋鉴定标准第 2. 3条、4. 5. 4条[3],房屋的整体倾斜率极值是1%,并且其 侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500；实测结果均小于规 范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。 结构材料检测 为了评定现有混凝土强度，检测人员现场采用回弹法抽 检了框架梁、柱的混凝土强度，并用钻芯法进行修正。由于 本文篇幅限制，构件检测部位及详细结果略。该结构原设计 混凝土构件的标号为300号，回弹结果表明部分测点的混凝 土