会所区位分析.pptVIP

会所分类按住区档次分(根据开发住区中住宅销售价格确定) a.高档会所 深圳皇廷港湾会所 该类会所设施完善，服务周到。造型呈现一定主题与构思，多营造豪华气氛。其品质高贵优雅。 b.中档会所(目前住区会所的主流） 该类会所根据住区概念不同而各具特色。 面向大众化的消费层次。 c.安居会所 该类会所一般规模小，通常分散设置。 按经营模式分。a.封闭式会所。（只对住区业主开放） b.半开放式会所（针对业主及其贵宾开放） c.开放式会所（面向全社会） 按住区的位置分。a.郊区会所 b.市区会所 按建成类型分。 a.自成一体型 b.与住宅结合型 会所区位分析 一：基地区位 春森彼岸vs江与城 二：建筑与环境 春森彼岸 江与城 功能分区 怎样的会所是理想的 功能设置人性化（人为主体，为人服务) a.宜人的功能尺度(舒适的场所感） b.功能设施齐全，完善 春森彼岸、江与城 相同点：均为开放式结构，配套设施较完善 不同点：春森彼岸会所位于裙楼、多为室内活动，江与城多为室外活动、且较分散 优点： 功能发展可持续化 a.空间灵活性 b.设施装配化 具有地域性，赋予文化韵味 * 内部配套：公建配套:中餐厅、超市、西餐厅、家政中心； 游泳池 羽毛球场 停车场 篮球场 游泳池 阅览室 棋牌室 洗衣店 咖啡厅 篮球场 健身房 停车场 儿童游乐场 羽毛球场 居住区规划采用开放式空间结构，使居住区公共服务设施充分与周边地区分享，结合市场规律，使地区服务资源得到整和。 分散、开放式结构 集中、开放式结构、裙楼 龙湖春森彼岸 符合人体尺度的假山造型入口 *