经济法第四章合同法.pptVIP

案例分析 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？ 韦小宝、张无忌两人在网上某聊天室发帖子，就一台笔记本电脑的买卖事宜进行商洽。4月30日韦小宝称：“我有笔记本电脑一台，配置为…，九成新，8000元出手，”5月1日张无忌回帖子称：“东西不错，7800元可要，”韦小宝于5月2日回复：“可以，5月7日到我这儿来。”张无忌于5月4日回复：“同意”，韦小宝于当日收到。上述帖子为韦小宝张无忌二人分别在A地、B地所发，韦小宝的经常居住地为C地，张无忌的经常居住地为D地。5月7日张无忌到韦小宝处取电脑，发现韦小宝的电脑运行速度明显比正常的慢，比约定的标准差得多，自己无法使用，便拒绝接受，韦小宝遂降低价格，以3000元出手，张无忌同意并取走电脑，此时张无忌尚未付款。请根据上述案情回答: 1．韦小宝张无忌互发的帖子中，不属于要约的是？ A．4月30日韦小宝的帖子 B．5月1日张无忌的帖子 C．5月2日韦小宝的帖子 D．5月4日张无忌的帖子 2．本案中合同成立的地点为哪一个？ A．A地 B．B地 C．C地 D．D地 案例分析 1. 某房地产开发公司（以下简称A公司）在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。 某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。 甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、牛5、总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清买牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。问： （1）设在买牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？ （2）设在买牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？ （3）设在买牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？ （4）设在买牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？ （5）设在买牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？ （6）设在买牛款付清之前，乙将牛5租给戍，租期为3个月，租金200元。该租赁协议是否成效？租金应如何处理？ （7）合同中的定金条款效力如何？为什么？ 案例分析 甲乙是夫妻，生有甲大、甲二两个儿子。甲乙以“标会”形式进行民间融资活动，先后收取丙、丁、戊等15人“会款”12万元多。为此，丙丁戊等人向安民法院起诉要求返还款项。经法院审理判决，这些案件分别进入执行程序。其间，法院将甲乙的房屋予以扣押，并在其门上张贴了执行公告。同时，法院书面通知房地产公司，要求其不得为甲乙办理房屋过续手续。此后，甲大、甲二提出，此房系家庭共有财产，经分割，总共13间房屋中10间房屋归甲大、甲二所有，已经低价出卖给胡某。胡某明知房屋被扣押，贪图便宜便签订了合同。于是，执行程序终止。丙丁戊等人诉至法院，要求确认甲乙与甲大、甲二的分家析产协议无效，甲大、甲二与胡某的买卖协议无效，并且要求承担因此支付的律师代理费、差旅费等共计2000元。经查，该房系甲乙共同出资先后盖起，甲大、甲二均在外地工作，没有出资。案件审结后，甲乙为了逃避债务，经常外出躲债。问： （1）本案中，丙