上海万科朗润园、万科城花新园案例剖析 (2).pdf

上海万科朗润园、万科城花新园 案例剖析 －－ 中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心绿色与生态建筑研究中心 李李 菊菊 目录 • 项目概况项目概况 • 项目目标项目目标 • 万科朗润园绿色生态设计 • 万科城花新花新园绿色色生态设计 • 项目增量成本对比分析项目增量成本对比分析 项目概况 万科城市花园 上海万科朗润园位于闵行区七宝 镇中心地区 北临新龙路 南至沪松公路南至沪松公路 东侧紧邻华莘港 西面是中春路 上海万科城花新园紧邻朗润园 东至中春路东至中春路 南至沪松公路 万科朗润园 西至规划华宝路 北至星站路北至星站路 万科城花新园 项目概况 • 万科集团“城市花园”品牌系列经 典项目典项目。 经过10年开发，已成为近7000户家庭 的幸福家园的幸福家园，，有社有社区俱乐部俱乐部、老年活老年活 动中心、幼儿园、诊所、邮局、银行、 复旦万科实验学校、150余家开业商铺 等成熟社等成熟社区配套套。 • 万科朗润园万科朗润园、、城花新园将与万科城城花新园将与万科城 市花园一起形成一个配套完善、环 境优美、建筑类型丰富的高级住宅 区。 项目目标 • 满足绿色建筑星级评价标准满足绿色建筑星级评价标准，体现节地体现节地、节能节能、节节 水、节材、保护环境的绿色建筑理念 • 技术应用，用绿色生态技术打造用户的切身体验， 内敛而含蓄，以客户认同感为目标 • 行为节能，通过技术手段或措施倡导规范人的日常 行为，达到建筑生命周期内低能耗和低排放目标 万科朗润园案例剖析 • 2003年，上海市第一个“一级生态小区” • 2008年年，，上海市第上海市第一个个 “绿色建筑绿色建筑二星级星级”住宅小区住宅小区 • 万科朗润园的7个特性：高起点设计、高度的舒适性、充分的环保 性、高效的节能性、居住便捷性、安全耐久性和人性化管理。 万科朗润园坚持“以人为本”、可持续发展的理念，营造自然和谐 、健康舒适健康舒适、安安全环保的高品质居住环境环保的高品质居住环境，倡导新居住概念倡导新居住概念、新消新消 费意识、新生活行为、新交往方式，成为真正保证居住者生理、心 理、社会和人文等广泛意义上健康需求的生态型住宅小区。 高起点设计 规划设计 整体布局上： 充分利用天然环境资源，注重自然环境与人文环境的融合。 原有生态林木保留原有生态林木保留：： 朗润园小区保留着开盘前期原场地的乔木数十棵，主要种 类以香樟及水杉为主。绿地面积4862 m2 的河滨公园是城市花 园华莘港沿岸河滨公园的延伸，沿河22m宽，221m长。 原有有水面保留： 区内4600 m2原有水面的保留，区内杨夏滨改造后位于小 区东部中央，成为内部水景 。 满足4.1.1 场地