建设工程监理概论课件第三讲.pdf

建设工程监理概论 第三讲 学习资料仅供参考  建设工程监理规划  一、监理大纲  监理单位在业主进行监理招标过程中， 为承揽到监理业务而编写的监理方案。  1、监理大纲的作用  （1）使业主认可监理大纲中的监理方 案。从而承揽到监理业务。  （2 ）在监理合同签定后，作为制定监 理规划的基础。 学习资料仅供参考  2、监理大纲的主要内容  （1）拟派往项目监理机构的监理人员 情况介绍；  （2 ）拟采用的监理方案：  项目监理机构方案、建设工程三大目 标的具体控制方案、合同管理方案、组织协 调方案等。 学习资料仅供参考  二、监理规划  （一）监理规划的基本概念  监理规划是监理合同签定后，在项目监 理机构充分分析和研究工程项目的目标、技 术、管理、环境及参与工程建设各方等方面 的情况后在建立大纲的基础上制定的指导项 目监理机构开展监理工作的实施方案。 学习资料仅供参考  1、监理规划的作用  （1）指导项目监理机构全面开展监理工 作；  （2 ）是建设工程监理主管机构对监理单 位监督管理的依据；  （3 ）是业主确认监理单位履行合同的主 要依据；  （4 ）是监理单位重要的存档资料。 学习资料仅供参考  2、编制监理规划的依据  （1）建设工程相关的法律、法规；  （2 ）项目建设批准文件； （3 ）建设工程监理合同；  （4 ）监理大纲；  （5 ）与建设工程项目有关的标准、设 计文件、技术资料。 学习资料仅供参考  3、编制监理规划的要求  （1）由总监理工程师主持，专业监理工 程师共同参加编制；  （2 ）具体内容应有针对性；  （3 ）应随着建设工程的实施情况进行 不断的补充、修改和完善。  （4 ）应在签定监理合同及收到设计文 件后开始编制，完成后必须经监理单位的技 术负责人审核批准，并应在召开第一次工地 会议前报送业主。 学习资料仅供参考  （二）监理规划的内容 1、建设工程概况 2、监理工程范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式及人员配备 7、监理工作方法及措施 8、监理工作程序 9、监理工作制度 10、监理设施 学习资料仅供参考  三、监理实施细则  监理实施细则是在监理规划的基础 上，由专业监理工程师针对建设工程中某一 专业或某一方面的监理工作如何开展而编写 的有实施性和可操作性的文件。  对中型及以上或专业性较强的工程项 目，项目监理机构应编制监理实施细则。 学习资料仅供参考  2、编制监理实施细则的依据  （