房地产企业土地增值税清算管理跟税务机关清算实施资料.pptVIP

房地产开发企业土地增值税清算实务 陕西地税兼职教师 王首元 2010年8月19日于中道财税中心 前 言 火爆出台的土地增值税政策 火爆出台的土地增值税政策 一.《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号） 对预征、清算、投资或联营等作了技术层面的明确与从严处理。 二.《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号） 对清算的条件、扣除项目、报送资料等8个方面问题进行了技术层面的规范和明确。 三.《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发[2007]132号） 对税务中介机构参与土地增值税清算，提供了操作依据与落实要求。 四.《关于进一步开展土地增值税清算工作的通知》（国税函[2008]318号） 明确部署对各地土地增值税清算工作开展情况进行督导检查。 火爆出台的土地增值税政策 续 五《关于加强税种征管促进堵漏增收的若干意见》（国税发[2009]85号） 各地要认真贯彻《土地增值税清算管理规程》，加强和规范土地增值税清算工作。为落实国税函[2008]318号要求税务总局将于近期开展督导检查，各地也要层层开展自查，切实提高土地增值税管理水平。 六.《土