红旗小学教学楼工程监理规划.pdf

安康 市 金 城 工 程 建 设 监 理 有 限公 司 监 理 规 划 规 划 目 录 1 工程概况 2 监理工作范围 3 监理工作内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据 6 项目监理机构的组织形式及人员配备计划 7 监理人员岗位职责 8 监理工作程序 9 质量控制的方法和措施 10 进度控制的方法和措施 11 投资控制的方法和措施 12 安全生产和文明施工监管的方法和措施 13 合同管理的方法和措施 14 信息资料管理的方法和措施 15 监理工作制度 16 监理设施及工程质量检测控制要点 安康 市 金 城 工 程 建 设 监 理 有 限公 司 监 理 规 划 红旗小学教学楼工程监理规划 一、 工程项目概况 1.1 建设单位名称：汉滨区红旗小学。 1.2 项目名称：红旗小学教学楼。 1.3 设计单位名称：安康市设计研究院。 1.4 施工承包单位名称：安康市兴华建筑集团公司。 1.5 建设地点：安康市汉滨区兴兴家仓22 号。 1.6 建筑总面积：约2133.08m² 。 1.7 概（预）算投资 306 万元。 1.8 建筑高度：14.85M。 1.9 建筑层数：4 层。 1.10 结构类型：全框架结构。 二、监理工作范围 1、 该项目的全部子项工程、构筑物。 2、 施工图所涵盖全部内容的施工阶段的监理。 3、建设工程委托监理合同约定的内容。 三、监理工作内容 施工阶段的监理工作内容主要是进行质量、进度、投资的三控制；进行合 同、信息及安全管理；协调好甲、乙方和工地各施工单位、材料、设备供应单 位之间的关系，使大家团结协作，高质量、高速度地完成工程建设任务。组织 竣工予验收，协助建设单位进行工程竣工验收。 四、监理工作目标 1、质量控制目标： 1.1 工程质量全部达到国家颁发的工程质量验收规范规定的合格标准。 1.2 工程质量全部符合国家“工程建设强制性标准条文”的要求。 1.3 工程质量符合甲乙方的合同约定及设计图纸的要求。 1 安康 市 金 城 工 程 建 设 监 理 有 限公 司 监 理 规 划 2、 进度控制目标 2.1 总工期控制在甲乙方施工合同约定的工期以内。 2.2 严格控制月进度计划，确保基础工程、主体工程和安装工程三个主要阶段 的进度符合经批准的工程总进度计划的要求。 3、投资控制目标 3.1 决算投资严格控制在施工图预算投资以内。 3.2 工程变更和现场签证控制在预算投资的5%以内。 五、监理工作依据 1、中华人民共和国“建筑法”“合同法”“建设工程质量管理条例”等法律法 规 2、项目立项批文，建设用地规划许可证，规划定点红线等。 3、现行建设工程监理规范、施工质量验收规范等。 4、建设工程委托监理合同。 5、建设工程施工承包合同。 6、施工图纸及其审核文件、工程变更、会议纪要等。 7、国家及省市发布的定额和造价信息等。 六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划 1、该工程的项目监理单位名称为：安康市金城工程建设监理有限公司；公章 为“安康市金城工程建设监理有限公司”。 2、项目监理部组织机构框图如下： 总监理工程师 理 监 建 土 安 理 气 监 电 装 、 水 理 管 同 合 理 管 料 资